SANGUINET, COMMUNE LANDAISE paisible SITUEE à l'INTERIEUR du PARC REGIONAL DES LANDES DE GASCOGNES, DESSERVIE par les Autoroutes A63 et A660, à 40 MN de BORDEAUX, 20 MN du BASSIN d'ARCACHON et 15 MN de BISCARROSSE. RESIDENCE RECENTE et RARISSIME par sa CONCEPTION basée sur un état d'esprit de dépaysement vacances en bords de mer avec ses 6 PETITS IMMEUBLES à 2 NIVEAUX, son PARC et sa PISCINE, SITUEE dans une IMPASSE CALME, à DEUX PAS du CENTRE-VILLE et de toutes COMMODITES (écoles, commerces). APPARTEMENT T3 de 70 M² Loi Carrez SANS VIS-A-VIS avec PARKING/JARDIN/TERRASSE de 10 m² PRIVATIFS, se compose d'1 CUISINE type US entièrement aménagée avec emplacements plaques chauffantes/four électriques ou gazinière, réfrigérateur et équipée d'1 hotte aspirante, ouverte sur 1 SEJOUR de 28 m² exposé Sud-Ouest avec placard aménagé et donnant accès terrasse/jardin. Se trouvent également 1 CELLIER offrant branchements électroménagers (lave-vaisselle/machine à laver) et 2 CHAMBRES avec placards aménagés de 11 et 12 M². Enfin, 1 SALLE DE BAIN et 1 WC INDEPENDANT. IDEAL pour RESIDENT avec cette première ACQUISITION au PRIX DEFIANT toute CONCURRENCE. IDEAL pour INVESTISSEUR avec un SEUIL de RENTABILITE LOCATIVE atteignant les 8% (SERVICES OFFERTS pour la mise en LOCATION). Prix de Vente FAI : 145 600 euros. Eco Immobilier Sud-Ouest. M. CLERE : 06 01 73 64 85.
145 600 € | 70 m² | 3 pièces
4 Photos HD - Publié le 15/05/2012
Eco immobilier Sud Ouest :
0610204040