5 annonces Achat Commerce mougins

Mougins Trés bien situé en bord de route avec grande vitrine 20 ml emplacement n°1 120 m² de plain pied Bail commercial 3/6/9 ans Loyer 4000 € Ht + Tva par mois Droit d'entrée 150 000 € Honoraires à la charge du preneur 15 000 € Ht + Tva Mise à disposition 8 mois aprés accord

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SUR AXE TRES PASSANT EN VOITURE AVEC POSSIBILITE DE SE GARER PAS DE PORTE DE 56 M2 LC belles vitrines lineaires LIBRE

MOUGINS Local situé en rez de chaussée d'un bâtiment récent de 324 m² environ Disposant en plus d'une mezzanine de 29 m² avec fenêtres ouvrant sur façade La mezzanine a été prévue pour être augmentée de 40 m² très facilement. La façade comporte 3 vitrines de 3m, d'une entrée de 3m également. De 3 vitrines à hauteur d'homme de 1m, ainsi qu'une porte de service, et 2 fenêtres. Le tout su 25 m de long. La hauteur moyenne sur les 2/3 du magasin se ditue vers 5m50, et de 3m environ côté vitrine. Une deuxième mezzanine rapporté et démontable de 35 m² est en place. Les toilettes sont au nombre de 2 dont une pour handicapé. Devant la façade, à l'extérieur, un haut vent de 1m50 court sur 20 m environ au dessus des vitrines. L'ensemble est sécurisé par une alarme relié à un central. Les vitrines et entrée sont équipées de rideaux et grilles métalliques à commande électrique, ainsi que les fenêtres. Les autres fenêtres latérales et de l'étage étant équipées de grilles. Alimentations en électricité 220V et 380V. Le magasin dispose aussi en bordure de nationale un totem formant enseigne lumineuse. Plus la possibilité de mettre une enseigne sur le bâtiment. Un parking de 6 places et prévu devant le magasin et à 20m se trouve un parking gratuit. Accès facile même poids lourds. Conditions de locations : Bail 3/6/9 ans neuf - Loyer mensuel : 4 500 € HT payable par trimestre d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois - Taxe foncière à la charge du preneur Droit au bail : 221 528 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 687,60 € Contact: Sébastien Durand 06 60 94 67 23

Cannes Mougins Sortie Autoroute Situé dans un centre commercial à la sortie n° 42 de l' autoroute Cannes Mougins. Présent sur le site: ALDI Supermarché, PICARD Surgelés, Boucherie ROBERT, Boulangerie LE FOURNIL, FABIO LUCCI vêtements, LEADER CLEAN pressing, agence immobilière GUY HOCQUET Activités concurrentes avec celles déjà présentes sur le site interdites Axe n° 1 en bord de route RD 809 (18000 voitures jour) 220 parkings clients Ensemble immobilier commercial composé de 3 locaux: Lot 1 et 2: surface de 204 m² Lot 3: surface de 561 m² (dont réserve 306 m²) Lot 4: surface de 467 m² (dont réserve 255 m²) Charges au sol maxi : 500 kgs/ m² Loyer: 230 €/ m²/ an, payable par trimestre d' avance Droit d' entrée: 100 €/ m² Provisions sur charges (taxe foncière, nettoyage et entretien des parties communes, consommations collectives): 25 € HT/ m²/ an Caution : 2 termes de loyer Honoraires Bergé immobilier à la charge du preneur : 7 % de la première période triennale Contact: Sébastien Durand 06 60 94 67 23