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Propriété de Prestige: A 5 mn d'Auch et 50 mn de Toulouse : Agréable Château 15 ème siècle, 8 chambres, chapelle privée, dépendances, parc de 2.5 hectares avec arbres centenaires. Vue magnifique ! Ajoutez votre chapitre à l'histoire de ces lieux ! Mr de Cabissole 06 25 95 06 77

Proche Empeaux, Belle propriété sur 6000m2 de Terrain arboré avec vue panoramique. ferme rénovée avec goût, de 200m2 env comprenant salon, cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur la salle à manger et la terrasse côté Piscine, bureau de 20m2, espace nuit avec 3 chambres, SDB. Garage, étables. Combles pouvant étre aménagées. DPE D.

Proche voie rapide de Fontenilles et au calme, Belle contemporaine de 2012 aux Prestations de qualité et vue exceptionnelle comprenant un lumineux Séjour traversant avec cuisine US et accès terrasses, un coin nuit avec 3 Chambres, SDE, et un Grand garage. Terrain arboré de 1400m2 environ. DPE B.

A VENDRE - MAISON DE MAITRE DANS LE GERS - PROXIMITE AUCH - 1H15 DE TOULOUSE ET AEROPORT INTERNATIONAL Au sommet d'une colline, dans un très bel environnement avec vue, belle MAISON DE MAITRE en pierre de 540m² habitables environ en 10 pièces principales sur 2 niveaux entièrement restaurés. 2 pièces de réception, 7 chambres, 5 salles de douche. Dépendance. Sur 1,7 hectare de jardin et bois. REZ DE CHAUSSEE : - Grand hall d'entrée et couloir central 87m² - Grand séjour avec cheminée 44m² - Cuisine équipée - Salle à manger avec cheminée 46m² - 2 chambres 30m² (chacune avec salle de douche et WC) - buanderie/chaufferie - WC. Appartement T2 53m² à terminer avec accès indépendant et atelier 1ER ETAGE : - 5 chambres 32,32,34,30,15m² - 3 salles de douche et WC - Salle de bains (baignoire, douche et WC) - Bureau 22m². Très bon état général, belles prestations. Jolis éléments de caractères : Sols, poutres apparentes, cheminée et colombage. Dépendance de 100m². Sur 1.7 hectare de jardin et bois. Parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Appartement au rez-de-chaussée à finir de restaurer. Une des granges et le pigeonnier ont l'accord pour la conversion en 2 gîtes. Emplacement exceptionnel. Très calme.

Très belle maison de caractère en parfait état .Elle comporte au rez de chaussée : une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bains, un wc et une chaufferie. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Terrain de 2700m² avec garage et piscine. Maison très agréable dans un petit village du Gers, au calme mais non isolé, Toutes commodités à 12 kms et moins d'une heure de Toulouse. Pour renseignements complémentaires joindre M Guy Navarre au 06 48 90 84 12 ou navarre.guy@orange.fr

3%.COM. LOMBEZ. LOMBEZ, Vous en avez assez des villas traditionnelles ? Vous rêvez de calme, d' originalité, luminosité et convivialité ? Ne cherchez plus ! Celle maison de plain-pied à ossature bois de 2007 est faite pour vous ! Avec ses 135,5 m² de surface habitable, son garage de 46 m² sur un terrain de 901 m² arboré et fleuri, vous serez séduits !!! Vous souhaitez en savoir plus ? Visite guidé : Elle se compose d' une superbe pièce de vie de 78,38 m² avec séjour-salon et grande cuisine américaine équipée, belle baie vitrée aluminium ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Dans le salon, une cheminée polyflamme à foyer ouvert. Ensuite, le coin nuit avec trois belles chambres dont deux de 13,39 m² avec placard et la troisième de 12,18 m² et placard , la salle de bains actuelle comprend une double vasque, une baignoire d' angle, et une douche à l' italienne, et enfin, des toilettes suspendue de 2.10 m². La maison est entièrement carrelée, sur les murs, un judicieux mélange de lambris et traditionnel. Doubles vitrages et volets bois, baie alu dans la cuisine. Taxe Foncière : 1104 Euros. --Principales distances : (Mappy) Toulouse : 54 km, 55 min. Colomiers : 45 km, 40 min. Blagnac : 53 km, 43 mn Auch : 38 km, 50 mn. --Contactez Valérie Roger au 06 28 21 97 84. Par mail à valerie.roger@troispourcent.com Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Et retrouvez nous sur www.troispourcent.com --Agence 3%.COM IMMOBILIER. Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne. --Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

L'isle jourdain, Accès direct à la voie rapide, Villa T6 récente de 155 m2 sur 1000 m2 de Jardin paysager. Entrée ouverte sur Salon triple exposition. Cuisine récente aménagée et équipée, Salle à manger, 4 Chambres, Salle d'eau + Dépendance de 2006 de 80 m2 comprenant : Séjour, Dressing, SDE, Chambre de 27 m2. Excellent état. Produit rare. DPE E.

A VENDRE - CHATEAU DANS LE GERS Château /Pavillon de Chasse du XIXème, en cours de restauration, d'environ 400m² habitables en 20 pièces principales situé en Gascogne à la frontière du Gers, des Hautes-Pyrénées et des Landes. Il a été rebâti en 1820 sur les fondations d'un ancien château féodal. La demeure est édifiée en hauteur et est entourée d'un parc à l'anglaise (env. 2HA), d un bois (env. 20HA) et de terres classées en AOC (env. 12HA) à l'écart du village. Le château s'organise autour d'une tour centrale, à la Mansart, avec deux ailes sur 3 niveaux (300 m² au sol). La façade principale est encadrée de deux bâtiments annexes (1000 m²) : au Sud une orangerie abrite notamment des box, au Nord une ancienne bergerie. L'ensemble au milieu d'un parc constitué d' essences nobles : cèdres de l'Atlas et du Liban, séquoia, ifs deux fois centenaires. Les matériaux utilisés dans la construction de cette demeure (pierres pour les murs (épais), charpente et planchers, en chênes) lui confèrent son charme. Accès indépendant pour chacune des 6 pièces du rez-de-chaussée, assuré par une galerie en fer à cheval, autour d' un escalier. Les communs sont en extrémité d'aile (cuisine et offices). Un escalier de service dessert les autres niveaux. Coté Ouest trois pièces sont aménageables. Le premier étage est constitué de sept chambres autonomes et de trois salles de bains. Le troisième niveau est un vaste grenier. L'électricité est aux normes, refaite il y a dix ans, à l'exception de trois pièces cote Ouest. Sur cette façade les menuiseries des fenêtres ont été refaites, à croisillons, en chêne et par un artisan meilleur ouvrier de France. Le dessin du parc est à l'anglaise à l' image des parcs du XVIIIème. Une correspondance archivée laisse à penser qu'il aurait été dessiné par Massey créateur du jardin botanique de Tarbes. Il est distribué : cote EST, d'un carré de buis bordé de quatre ifs taillés ; il est doublé d'un parterre de buis plantés comme un échiquier en désordre, ce qui procure une allure de liberté toute aérienne accentuée par les cèdres. Coté SUD, une rangée d' ifs constitue d' agréables ombrages aux pieds de la maison, engage sur un grand cercle faisant office de promenade, cercle centré sur un cèdre bicentenaires donne l' accès à une charmille. Coté OUEST, une terrasse en surplomb du bois, coiffe un dessin de quatre carrés devant constituer des salons de verdure fichés de citronniers, orangers et mandariniers. A l'extrémité NORD, une allée cavalière conduit dans les bois. A une heure de l'aéroport de Tarbes et de Pau et par autoroute de Bordeaux. A une heure trente de Toulouse et des pistes de ski des Pyrénées ainsi que le l'Océan (Hossegor). Avec pour fonds la chaine des Pyrénées, il est au sein d'un paysage de vignobles et de collines boisées.

A VENDRE - MAISON DE MAITRE DANS LE GERS - 50 MINUTES DE TOULOUSE En situation dominante sur 22 hectares de terres, bois et parc, belle MAISON DE MAITRE des XVII et XIX° siècles d'environ 570m² habitables en 15 pièces principales. Travaux de remise aux normes à prévoir. Grande piscine et pool house. Calme aucune nuisance. Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée ou séjour avec cheminée monumentale 37m² - hall de distribution en T 30m² - grande salle à manger 37m² - salle de billard 38m² - cuisine 15m² - cellier 8m² - salle petit déjeuner 18m² - chambre 15m² - WC 2,5m² - salle de bains 6m² - Appartement indépendant communiquant : Salon 18m², cuisine avec terrasse 7m², hall 4m², chambre 11m², salle de bains 4m², WC 2m². 1er étage : - Accès par un large escalier en bois - grand couloir central de 50m² - 4 chambres de 39m², 20m², 20m², 45m² avec cheminée - 3 salles de bains - 1 WC - grand salon 73m² avec cheminée monumentale - Partie indépendante 40m² 2 chambres, 2 WC, buanderie. 2ème étage : - Chambre 20m² - salle de bains 8m² Pas de chauffage. Cumulus électrique. Terres : 10ha de peupliers, 8ha de noyers, 5ha de pins laricio. Bel environnement.

Belle maison de village d'une surface habitable de 200m² pouvant être divisée en 2 logements. Bonne restauration sur un un terrain de 2337m². Au rez de chaussée : cuisine équipée, séjour, salon, wc. A l'étage : un grand salon de 35 m², 4 chambres. Dépendances : une grange de plus de 100m², chauffage central au gaz. Commodités à 10 minutes, et 30 minutes d'Auch. Pour tous renseignements tél. Guy Navarre au 06 48 90 84 12.