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HAMEAU XIXème à 1,5 km du village des Antiquaires, Totalement à l'abri des regards, cette grande Propriété d'environ 900 m² utiles a été restauré avec des normes de confort et de qualité trés élevées; volumes exceptionnels: réception 150 m² ouverte sur le parc, suite de Maître avec terrasse et 5 chambres avec bains; billard, home cinéma, hammam, tennis, Helipad, piscine 17 X 8,5 m, garages 4 voitures, forage...Maison de gardien indépendante 90 m² ; Terrain 20 hectares clos dont 2 ha de parc paysager superbement arboré avec bassin et jets d'eau. Trés bel environnement vallonné au calme et proche de toutes commodités. TGV / Avignon 20 mn LUXUEUX ET CONFIDENTIEL ! Contact : Marie-Annick DANIEL + 33 (0) 6 08 35 80 08 Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

NATURE: Belle bastide restaurée (début 1900), mitoyenne, comprenant le logement principal et un grand gîte. SITUATION: En campagne, pas isolé. SURFACE HABITABLE: 300 m², dont 190 m² partie principale, 110 m² le gîte (peuvent communiquer). TERRAIN:4 800 m², parc, avec piscine 10 x 5 et des beaux arbres, clos. COMPOSITION: Logement principal :RDC: Hall d'entrée 12 m² avec wc, cuisine - salle à manger 33 m² avec placards et poêle à bois, salon -séjour 32 m², cellier 8 m², avec point d'eau, buanderie 12.5 m², avec placards et point d'eau, reserve 3 m², dégagement 4.5 m², atelier 15 m², avec point d'eau, cellier 4.5 m². 1er ETAGE: Dégagement, chambre I de 13.25 m², chambre II de 16 m², salle de bains/wc 9 m², chambre III de 17 m² avec placards, chambre IV de 14.5 m². Gîte : RDC : Hall d'entrée, salle de billards 22 m². ETAGE : Chambre I de 15 m² avec mezzanine, salle de bains, wc, séjour 32 m² avec coin cuisine, chambre II de 15 m² avec salle d'eau et placards. EQUIPEMENTS: Poutres et pierres apparentes, plafonds à la Provençale, sols en carreaux en ciment, terre cuite et moquette dans les chambres, double vitrage en PVC, chauffage centrale gaz de ville, électrique dans le gîte , 2 forages, fosse septique. DÉPENDANCES: Local technique/abri outils. OBSERVATIONS: Une propriété avec beaucoup de charactère et un grand potentiel. Valeur énergie: C Valeur climat: D

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