745 annonces Achat Maison lot et garonne

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE DANS LE LOT ET GARONNE - SECTEUR TOURISTIQUE DE NERAC - AU C?UR D' UN BOURGAVEC TOUTES COMMODITES Très confortable MAISON DE VILLAGE d'époque XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin dans un concept feutré de chambres d' hôtes. 311 m² habitables développés sur 2 niveaux en 7 pièces principales. Vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte. 5 chambres dont 3 suites. 4 avec salle de douche/WC une avec salle de bains. Jardin/cour intérieure avec piscine chauffée. Tout confort. Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec cheminée insert (46 m²) - Salle à manger/Cuisine ouverte équipée (52 m²) - Chambre 1 (16,50 m²) avec salle de bains privée (13 m²) - Buanderie - Lingerie - Réserve et WC Etage : - Salon commun (11,50 m²) - 3 suites comprenant chacune salon/chambre/salle de douche et WC (40, 36 et 33 m²) - Une chambre avec salle de douche/WC (23 m²) DEPENDANCES: Jardin paysagé formant cour fermée (330 m²) avec auvent et piscine de 10 m X 5 m au sel, chauffée (pompe à chaleur). Arrosage intégré. Chauffage central électrique : au sol en RDC, convecteurs à l'étage. Double vitrage. Isolation. Huisserie en chêne. Assainissement tout à l'égout. ADSL WIFI dans les chambres. Très belle prestations pour cette propriété générant un CA d' environ 45 000 € en progression.

A vendre, LOT ET GARONNE Centre, Dominant la vallée de la Garonne, Belle Propriété d'agrément sur 5 ha de terres en nature de parc, bois et prairie, comprenant une maison d'habitation très lumineuse d'environ 210 m² et des dépendances. Commerces à proximité, accès autoroute A62 rapide. Maison principale : Rez-dechaussée : entrée, vaste séjour (55 m²) incluant une cuisine type américaine, bureau, dégagement, chambre, dressing, salle d'eau, wc, 1er étage : grand palier en mezzanine, 3 chambres (14, 14 et 28 m²), dressing, salle de bain complète (douche, baignoire) avec wc. Dépendances attenantes à la maison principale : Patio de 23 m² desservant garage de 46 m² et un atelier de peintre de 40 m². Deux chais de 15 et 18 m² et un abris pour le stockage du bois de chauffage. TRES BELLE VUE PANORAMIQUE - CALME ABSOLU Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE - MAISON DE CARACTERE EN LOT ET GARONNE SUD - LIMITE GERS - 15 MINUTES ACCES AUTOROUTE Au coeur d'un charmant village gascon avec commerces, très belle et confortable MAISON DE CARACTERE aux volumes généreux, d'époque Directoire, entièrement rénovée avec raffinement développant environ 325m² en 8 pièces principales. Beaux éléments de caractère : Planchers, cheminées marbre, plafonds moulurés, cimaises, escalier en ormeaux… Terrain comprenant coté façade arrière, jardin entièrement clos avec portail en fer forgé, coté façade principale, donnant sur la place du village, parcelle avec marronniers, fontaine et emplacement véhicules. REZ DE CHAUSSEE : - Vaste entrée d'honneur (22m²) - 2 salons avec cheminée marbre (30 et 28m²) - Bureau (11m²) - Salle à manger (33m²) - Cuisine équipée (25m²) avec accès jardin - Arrière cuisine/barbecue (17m²) - WC avec lave mains 1ER ETAGE : - Grand palier - 4 chambres : 2 de 28m² chacune, 25 et 12m² - Salle de bains/WC - Belle pièce d'environ 45m² pouvant être aisément aménagée 2EME ETAGE : - Grenier aménageable et une salle d'eau Sous-sol, en rez-de-chaussée coté jardin comprenant garage (50m²), chaufferie et 2 caves (56 et 14m²). Chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique. Aucune nuisance. Idéal pour maison de famille, profession libérale/chambres d'hôtes.

A VENDRE - MANOIR AUX CONFINS DU LOT ET GARONNE ET DU TARN ET GARONNE Sur 47.730m² de terres (landes, bois, chaînerai, prairies) charmant MANOIR D'EPOQUE XI° / XVII° siècles flanqué d'une échauguette d'angle sur corbeaux, comprenant : Logis principal, avec cour fermée, développant environ 260m² en 7 pièces principales sur 2 niveaux auxquels s'ajoute une pièce mansardée (8,90m²) en 3ème niveau. Rez-de-chaussée : - Entrée (3,40m²) - Salle à manger/séjour (37,80m²) - Cuisine (38,80m²) 1er étage : - Salle de bains - WC (niveau intermédiaire 10,50m²) - Palier/dégagement (5m²) - Chambre 1 (39,10m²) plus salle d'eau - WC. Chambre 2 (38,45m²) 2ème étage : - Palier/dégagement (4,10m²) - Chambre 3 mansardée (40m²) plus salle d'eau WC (2,60m²) - Grenier aménagé (38,20m²) 3ème étage : - Pièce mansardée (8,90m²). Cave : (75m²) dont une partie en rez-de-jardin avec accès extérieur. 2 caves dont une cave à vin voûtée. Buanderie, chaufferie, salle d'eau, WC. MAISON D'AMIS de plain pied développant environ 60m² répartis en 4 pièces principales : - Cuisine (16,40m²) - Chambre 1 (13m²) - Chambre 2 (8,90m²) - Chambre 3 (11,85m²) - 2 salles d'eau - 2 WC (5,50 et 3,90m²) - Débarras (16,40m²). DEPENDANCES : Grange avec ancienne étable (202m²). Chauffage central au fuel. Alarme. Portail piéton électrique. Sols et escalier en pierre, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux. Source, puits. Très belle situation dans un site privilégié. Pour amoureux d'authenticité.

A VENDRE - MAISON DE CARACTERE DANS LE LOT ET GARONNE - 1H DE TOULOUSE - SECTEUR BEAUVILLE / PUYMIROL Sur environ 9000m² de jardin paysagé et arboré, belle MAISON DE CARACTERE d'époque XVII°, entièrement restaurée avec soin, développant environ 240m² en 7 pièces principales. REZ DE CHAUSSEE : - Elégante entrée desservant : Confortable appartement d'amis indépendant comprenant : Séjour/chambre à coucher (36m²) avec portes fenêtres, coin cuisine équipée (6m²), belle salle de bains plus douche et WC (6m²). Buanderie (15,50m²), WC avec lave mains. -Cave. REZ DE JARDIN : - Vaste salon (35m²) aux volumes généreux et sa cheminée double face - salle à manger/cuisine ouverte équipée (30m²) s'ouvrant sur jardin et galerie extérieure (23,50m²) surplombant le chemin d'accès. - Chambre parentale (27m²) avec cheminée monumentale et salle de douche privée/WC. - 3 autres chambres, dont 2 dans le pigeonnier. - Salle de bains indépendante/WC. Beaux éléments de caractère. Chauffage central au gaz propane. DEPENDANCES : Garage (24m²). Piscine chauffée de 13 x 5m avec couverture électrique. Pool house, douche, WC, coin cuisine. Terrasses. Petit bâtiment annexe. Emplacement vallonné. En campagne non isolé. Beaucoup de charme.

A VENDRE - PRESTIGIEUX CHATEAU EN AQUITAINE - DOMINANT UNE RIVIERE - 1 HEURE D'UN AEROPORT INTERNATIONAL Au coeur dun élégant parc entièrement clos denviron 4,7 hectares, PRESTIGIEUX CHATEAU DEPOQUE XVIII° / XIX°, entièrement restauré avec raffinement en 2008, conçu pour recevoir hôtes/séminaires/banquets/mariages, éligible aux normes hôtel ****, développant environ 1 300m², dont 1 200m² habitables, répartis en 25 pièces principales sur 3 niveaux, élevé sur sous sol de 200m . REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall dentrée (29m²) desservant de part et d'autre : salon (43m²), 2 séjours/salles à manger (75 et 61m²), bureau (26m²), bibliothèque (33m²). - Cuisine professionnelle, aux normes, entièrement équipée, avec entrée fournisseurs, office, salle de préparation petits déjeuners. - 2 superbes chambres (21 et 28m²) tout confort (mini bar, Coffre fort, WIFI),chacune avec salle de bains/WC ou salle de douche/WC, dont une adaptée pour personnes à mobilité réduite. - Petit hall d'entrée ouest avec WC. - Sanitaires/laves mains, 2 WC, dont un également adapté pour personnes à mobilité réduite. 1er ETAGE : - 11 chambres séduisantes, toutes différentes, bénéficiant du même confort/prestations que celles du rez-de-chaussée, dotées dune salle de bains ou salle deau/WC : 15,25 / 19,70 / 22 / 22 / 22 / 23 / 25,60 / 26 / 27 / 28,50 et 40 m² (suite avec 2 salles de bains) - Salle de détente (37 m²). - Dégagements. 2ème ETAGE : - Coté Ouest, appartement de fonction (115 m²) comprenant : séjour/cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bains privée, 2 WC. - Coté Est à aménager, possibilité de 3 chambres supplémentaires pour une surface d'environ 110m². Sous-sol (200m²) : - Grands espaces de stockage - 2 caves à vin. - Chaufferie avec 4 chaudières VIESSMANN en parfait état. DEPENDANCES : - Beau logement de gardien (122m²) offrant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, bureaux (70m²). - Garage 3 voitures plus bâtiment avec auvent (104m²). - Atelier/Ecuries 4 boxes / Sellerie / bâtiment de rangement (278m²). - Piscine chauffée sécurisée et pool house. - Puits. - Tennis. - Portail électrique. Elégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport. Vendu meublé.

A VENDRE MAISON CENTRE VILLE, CONDOM, Gers, A vendre très agréable Maison de Caractère au coeur de la ville. Entièrement rénovée en 2006 avec des prestations de qualité, elle offre environ 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux en 11 pièces principales dont 6 chambres. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine buanderie wc, très agréable patio avec terrasse, 1er étage : 4 chambres, salle de bain et douche, wc, dressing, 2è étage : 2 chambres, salle de bain, wc, grenier. Bâtiment indépendant à usage de garage (2 voitures) au rez-de-chaussée, avec aménagement possible d'un appartement indépendant au 1er et 2è étage. Ecoles, commerces, toutes commodités à proximité, accessibles à pied. MAISON DE VILLE. BEAUCOUP DE CHARME QUARTIER CALME. BELLE RENOVATION. RARE Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE - MANOIR A LA LIMITE LOT-ET-GARONNE/LOT - AU COEUR D' UNE JOLIE CAMPAGNE VALLONNEE - 45 MINUTES D' AGEN - 5 MINUTES TOUTES COMMODITES Sur environ 3,5 hectares d'un seul tenant (jardin paysagé-Bois-Prairie), à l'issue de son chemin privé, beau manoir d'origine XIIIéme siècle, entièrement rénové, développant environ 320m² sur 2 niveaux en 7 pièces principales. Belles réceptions aux volumes généreux. 3/4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche. Dépendances. Piscine. Ruisseau/Source. Eléments de caractère : Fenêtres à meneaux, plafonds à la française, cheminée monumentale, sols avec carreaux en terre cuite. Implantation harmonieuse des bâtiments en U formant charmant enclos avec, dans son prolongement, la piscine et ses plages trouvant leur emplacement idéal en exposition Sud Est. Rez-de-chaussée : (hauteur sous plafond 4 m) Accessible depuis l'enclos par quelques belles et larges marches en pierre menant au hall d'entrée (30m²) desservant, de part et d'autre : - Vaste séjour (52 m²) avec cheminée monumentale - Bibliothèque/chambre (38 m²) dotée d' une belle cheminée - Chambre parentale (32,50 m²) avec placards et salle de bains privée baignoire/douche (4 m²) WC - 2ème salle de bains indépendante baignoire/douche (5 m²) - Petite cuisine ouverte équipée (10,50 m²) - WC Rez-de-jardin : 2 accès possibles, depuis le RDC par escalier en pierre et depuis l'extérieur coté aile sud. - Grande salle de séjour/salle à manger (47 m²) avec large baie s'ouvrant sur terrasse pavée - Cuisine équipée (29 m²) avec porte vitrée donnant sur les extérieurs - 2 chambres (24 et 20,50 m²) chacune avec salle de douche privée ( 3,5 et 2,5 m²) dont une avec WC - 2 pièces de stockage (17,50 et 10 m²) Grenier non aménageable. Chauffage central au fioul (au sol dans séjour et cuisine du RDJ). Assainissement fosse septique aux normes. ADSL. DEPENDANCES : - Joli préau (28 m²) - Pigeonnier avec douche/WC - Ancien four à pain - Grange (44 m²) viabilisée en eau et électricité - Piscine de 12mX6m (chlore) Portail en fer forgé télécommandé avec interphone. Arrosage intégré partiel. Ruisseau/source. Beaucoup de charme pour cette propriété. Aucune nuisance. Possibilité de 2 logements distincts.

A VENDRE - PROPRIETE AUX CONFINS DU LOT ET GARONNE ET DE LA DORDOGNE - EN POSITION DOMINANTE - 1H30 DE TOULOUSE ET AEROPORT INTERNATIONAL - 6 KMS DE TOUTES COMMODITES A l'issue de son élégante allée bordée de peupliers puis de platanes, superbe domaine d'époque XVIIIéme, entièrement rénové avec soin, comprenant ensemble de bâtiments en U complétés par un mur d'enceinte/porche organisés autour d'une cour intérieure avec 2 grandes terrasses couvertes. Le corps principal développe environ 610 m² sur 2 niveaux répartis en 14 pièces principales. 7 chambres, dont 3 en duplex et 7 salles de bains. Ancienne chapelle. Maison d'amis. Piscine neuve de 12X6m. 2 lacs collinaires, le tout sur 22,5 hectares : 11 hectares de pruniers d'ente (en production); 3 hectares de truffiers; 2,5 hectares de noyers le reste en parc d'agrément, prairies bois. Jolis éléments de caractère. DEMEURE PRINCIPALE : CORPS CENTRAL ET AILE OUEST: - Rez-de-chaussée : Grand salon traversant/cheminée pierre équipée système polyflam 89 m²). Salon de réception/Cheminée monumentale pierre (80 m²). Bibliothèque (28 m²). Bureau (17 m²). Salle à manger (27 m²). 2 cuisines équipées dont une haut de gamme (21 et 20 m²). 2 terrasses sous préau. - Etage : 4 confortables chambres (31, 28, 24 et 15 m² plus salle de bains privée/WC). Nombreux placards, prises TV. Dégagement /couloir (22 m²). AILE OUEST: 3 suites en duplex subtilement aménagées avec accès privé, chacune avec son salon (36, 30 et 21 m²) sa chambre (18, 19 et 16 m²) et sa salle de bains/WC dressing (8 m²). Cave (42 m²). Atelier (15 m²) Ancienne chapelle (12 m²). Chauffage central au fioul avec production d' eau chaude plus ballon électrique. Portail électrique. Arrosage intégré. Eclairage extérieur. MAISON D'AMIS EN PIERRE, de plain-pied (90 m²) comprenant : entré, séjour (34 m²), cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains WC. Chauffage électrique. Piscine de 12 X 6 m avec couverture électrique. Pool House. Garage. 5 boxes couverts dont 1 fermé. Possibilité d' acquérir environ 6,5 hectares supplémentaires, dont 1,8 hectare de pruniers avec villa de 1950 T4 et hangar de 700 m². Architecture harmonieuse et élégance des lieux caractérisent cet ensemble doté d'un environnement exceptionnel

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE, LOT ET GARONNE, 1H00 de Bordeaux et de Toulouse, Au centre du département, dans une région touristique, Très Belle Propriété d'agrément comprenant : * une Maison de Maître de la fin du 18è siècle entièrement restaurée, développant environ 560 m² sur 3 niveaux, en 18 pièces principales dont 9 chambres avec 7 salles de bain. * une Maison d'Amis indépendante, d'environ 110 m², en 5 pièces principales dont 3 chambres avec 2 salles de bain, en cours de restauration totale. * un très beau bâtiment indépendant d'époque 18è, rénové, offrant un espace multi fonction composé de 2 salles, d'environ 100 m² actuellement agencé en atelier d'artiste avec galerie d'exposition. Cet espace a été conçu pour recevoir des séminaires, des réunions, des conférences ..... * de belles et vastes dépendances d'époque XVIIIè s. Parc et terres sur environ 6,6 ha, dont 5 ha ont été reboisés il y a 5 ans. A proximité commerces, golf, thermes, centres équestres, activités nautiques ..... Accès autoroute A62 rapide. Propriété idéale pour une activité touristique : chambres d'hôtes de charme, gîtes, séminaires, stages .... Contacter Patrice BRETON : 33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr DPE en cours.