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EN CHARENTE Proche d'une ville importante avec tous commerces, dans un cadre sans nuisances, propriété XVIe / XVIIe en parfait état composée d'un petit logis de 170 m² habitables et d'une maison d'amis de 170 m² habitables avec greniers aménageables, de 350 m² de communs, le tout disposé en U autour d'une cour d'honneur. Parc arboré attenant. 40 ha de terres, bois et étang.

Pavillon de 2007, sur 2 niveaux, situé à L'Isle d'Espagnac., sur un terrain de 420m² et une superfcie habitable de 90m². Cette maison répondant aux nouvelles normes lui confére une isolation optimale, c'est pourquoi le chauffage est électrique! Entrée donnant sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée, le tout sur 45m² environ entiérement carrelée au sol. Cette pièce est trés lumineuse de par sa baie vitrée et ses fenêtres. WC. A l'étage: WC, salle de bains avec douche te baignoire et son sèche- serviette, 3 chambres (dont une avec placard) sur parquet flottant (9,6, 11, 11m²). Garage carrelé de 23m² avec porte sectionnelle. Double vitrage. Chauffage électrique avec gestionnaire d'énergie. VMC hygro. Jardin entiérement clos. Frais de notaire réduits

Charentaise de 260 m² environ à remettre au goût du jour avec ses 65 hectares de terrain, située dans un petit hameau proche de Angoulême. Cette propriété comprend: une grande maison de maître avec six chambres, diverses dépendances dont pigeonnier et petite maison de gardien et un parc de 1 hectare clos de murs, les autres hectares étant composé de bois, friches, prairies... classés en zone naturelle à préserver. La maison comprend, au rez-de-chaussée: entrée avec bel escalier d'origine, séjour de 53m² avec cheminée, cuisine de 14m², salon avec cheminée en marbre, chambre de 26m² avec cheminée en marbre, salle de bains et second escalier menant à 2 chambres (27 et 12m²). L'escalier situé dasn l'entrée vous guidera à l'étage qui comprend 3 chambres supplémentaires (27, 20 et 15m²). Spacieux grenier aménageable. La maison nécessite un relooking mais comprend des éléments de caractére et d'authenticité, elle pourrait accueillir des chambres d'hôtes. Chauffage central au fioul.

Maison de famille de 250m², en excellent état, avec 34 hectares de terres et diverses dépendances, située à seulement 15 minutes d'Angoulême. Cette maison charentaise construite en 1782, comprend: Au RDC: cuisine équipée de 22m², spacieux séjour de 65m² avec sa cheminée, bureau, chaufferie et 2 celliers. Au 1er étage: 4 chambres avec leurs joli parquet, un large palier et une salle d'eaux de 6m². Les dépendances se composent comme suit: garage de 35m² et une grange attenante de 200m². Attenantes à la maison, plusieurs dépendances peuvent être aménagées pour une extension. Le jardin est un mélange de prairies, de bois et de voliéres. Chauffage central au fioul. Cette maison implantée dans un environnement rare vous offrira de beaux instants de chaleur et de confort au coin de sa cheminée!

Maison de ville, située à Angoulême, à proximité du boulevard de Bretagne et un kilometre de la gare. Sur une superficie de 80m² environ, cette maison construite en 1930 comprend: Entrée/ séjour de 24m² avec du marbre au sol, cuisine de 19m², une chambre de 13m², WC, salle de bains. A l'étage: une chambre de 15m² avec son parquet en chataignier. Jardin arboré. Garage avec grenier et une cave de 16 m². Chauffage au gaz de ville. La chaudiére murale date de 2003. Les huiseries demanderaient à être changées. Beaucoup de charme pour cette maison stype bord de mer!

Charentaise de 150m² située au calme dans un petit village a environ 20kms d'Angoulême et 10 kms de Rouillac Cette maison en moellons est en bon état et est composée de : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Terrasse de 30m². Abri couvert. Jardin clos de 1500m². Garage. Chauffage au fuel.

Dans une impasse calme à quelques minutes d'Angoulême, spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres en trés bon état de 125m² habitables sur un terrain de 1000m² clos avec une terrasse couverte et une piscine. Datant de 2001, ce pavillon est construit autour d'une cour intérieure ce qui apporte beaucoup de lumiére. Le séjour est carrelé et posséde un poêle sur un côté.De plus, dans ce séjour vous pourrez choisir entre un chauffage électrique ou l'air conditionné. La cuisine ouverte est aménagée et pourra accueillir vos repas en famille. A côté de celle-ci, vous trouverez un bureau de 12m² et un cellier. Du côté nuit, 3 chambres (11, 9 et 13m²). La plus grande possédant une salle d'eau privée avec WC. WC et grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. Depuis le séjour vous aurez accés à la terrasse couverte et à la piscine. De l'autre côté de la maison, pelouse et fleurs donneront la perspective de joyeux moments estivaux et un parking pour stationner vos véhicules!! Une vraie maison familiale, pour vos futurs moments de complicité!!!

Dans un village calme entourés par les vignes et la campagne charentaise, et situé à quelques minutes en voiture du centre ville d'Angoulême, un magnifique château sur un hectare de terrain vous attends! Construit en 1903, cette propriété bien restaurée posséde deux chambres d'hôtes et un appartement indépendant. Un imposant portail en fer vous ouvre les portes du parc et vous méne le long d'une allée de marroniers jusqu' à l'entrée de la demeure. Au rez de chaussée des plafonds de 3.6m et de beaux parquets. Splendide et large entrée, salon de 22 m² qui communique par des portes vitrées à la salle à manger de 30m², et à un balcon intégralement vitré qui vous donnera une jolie vue sur le jardin et servira de lieu de détente. Deux autres pièces, aujourd' hui servant de bureau de 14m² et un petit salon de 19m² complétent les pièces de réceptions du 1er niveau. Vous trouverez également un appartement indépendant. Un superbe escalier en pierre vous conduira au 1er étage et aux 4 chambres (25, 19, 18, 18m²) ayant toute une belle vue sur le jardin. Trois de ces chambres offrent une salle d'eaux privée et la quatriéme aura accés à la salle d'eaux séparée. Au second étage, un grand studio de 52m² avec sa salle de bains et un grenier. L' appartement comprenant: une entrée, un séjour de 28m², une cuisine aménagée, 2 spacieuses chambres, une salle d'eaux, et une chaufferie. Et la maison du gardien à rénover intégralement. Dans le parc, vous découvrirez un vivier et une cressière, des cages à lapins et des arbres fruitiers.

Beau terrain de 1168m², légerement pentu. Le calcaire est la composition du sol. Le terrain est viabilisé en eau, électricité, gaz et téléphone et dispose du tout à l'égout. La vue de nos vallons charentais est exceptionnelle !

Maison XIX°s restaurée avec des matériaux de qualité, confortable et lumineuse: Vaste pièce de vie de 45 m² et sa cheminée en pierre de taille, ses tommettes en terre cuite, ses baies vitrées ouvertes sur un jardin arboré et sur une terrasse plein sud. Cuisine indépendante, salle de bain balnéo. Au premier étage: 4 chambres, salle d'eau, dressing, belles dépendances, cave à vin....Un bon compromis entre ville et campagne.