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Secteur 09320: MASSAT - BIERT - LE PORT - BOUSSENAC. Superbe maison très privative sur une propriété d'1,7ha. L'accès se fait par un chemin privé avec une aire de retournement et un parking devant la maison. RDC: Pièce de vie de 60m² avec un coin cuisine, salle de bain avec WC ( 6m²). Etage: 2 chambres en mezzanine à chaque extrémité de la pièce de vie. Rez de jardin: 1 studio complet (40m²) avec salle de bain et WC indépendants, une grande pièce ( 25m²) servant de remise et d'atelier. La maison est agréable, très économique (poêle de masse). Les pièces sont vastes et lumineuses, toutes les ouvertures donnent sur un joli panorama de montagne. La propriété est d'un seul tenant en pente douce, il n'y a aucun voisin proche. La façade est plein sud face à la chaîne des Pyrénées avec une vue à 180° à couper le souffle.

Secteur : Massat - Biert - Le Port - Boussenac - 09320 Cette petite maison a du charme. Depuis le parking on la rejoint par un sentier pédestre horizontal (praticable avec un quad ou une chenillette), d'environ 400 m. A cet emplacement le long du ruisseau il y avait autrefois 2 moulins. Ce sont maintenant deux maisons de vacances. Celle ci est la plus haute avec ses ouvertures, (portes et fenêtres), sur le pignon Sud, et la terrasse sur le devant. Jute à côté une construction plus récente de 12 m² sert de dépendance. RDC : pièce de vie de 22 m², avec un coin cuisine bien agencé et une cheminée rustique, SAS d'entrée et WC indépendant Etage : 2 chambres en enfilade d'une faible surface utile (4 et 5 m²) mais assez agréables et confortables. L'intérieur est très soigné, bien pensé. La maison est vendue avec environ 400 m² attenants et un lot de terrains (de 3500m²), dont des parcelles boisées constituant une réserve inépuisable de bois de chauffage.

secteur 09320 : MASSAT - BIERT - BOUSSENAC - LE PORT Maison rustique, plein Sud, vue superbe. L'accès est facile avec une aire de parking pour se garer. On entre directement direct par l'étage, aménagé en 'appartement' de 76 m², comprenant un grand séjour de 38 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. On dispose au rez-de-chaussée de la même surface (76 m²) sur terre battue. Il y a aussi un grenier d'environ 20 m² utiles. Le terrain est plein Sud, 2800 m² en pente moyenne. Il faudra créer une communication entre les niveaux, aménager le grenier pour avoir des chambres supplémentaires, améliorer le système de chauffage et mettre aux normes les évacuations. La maison est habitable de suite et les améliorations nécessaires pourront rester dans un budget raisonnable. Le grand séjour éclairé par 4 fenêtres ne manquera pas de séduire les visiteurs.

MAISON DE MONTAGNE A VENDRE A BOUSSENAC, ARIEGE, PYRENEES. Jolie maison en pierre à 900m d'altitude, située en bordure de route dans un environnement calme. Exposée Sud-ouest avec vue plongeante sur la chaîne de montagne. D'une superficie habitable d'environ 170m² avec jardin attenant de 5800m², pour une contenance totale de 1,8ha de terrain. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 27m² avec poêle de masse et sortie sur la terrasse, une petite cuisine équipée neuve, une buanderie, un wc séparé, un séjour très lumineux de 28m², également avec poêle Godin, accés sur la terrasse fleurie. Au premier étage, un dégagement de 12m², 3 chambres lumineuses avec jolies vues, une salle de bain, avec baignoire et douche hydro-massante, un bureau. Une partie des combles a été aménagée sur 31m² avec velux, cheminée, balcon abrité (pièce magnifique restaurée avec goût). Double vitrage à toutes les fenêtres, électricité et plomberie refaite à neuf, cumulus neuf, eau de source. Parking privatif, possibilité de garer 2 véhicules. A voir absolument...

Secteur 09320 : MASSAT - BOUSSENAC - BIERT - LE PORT Cette belle maison est exposée plein sud avec une vue magnifique. Elle possède un jardin et un potager attenants ainsi qu'un terrain de 5 800 m² en contrebas. On a l'avantage d'avoir une maison indépendante, très privative, tout en restant à proximité directe du village et des commerces. Sa situation à un croisement de route la rend particulièrement facile d'accès, hiver comme été. RDC : 2 chambres d'appoint, une cave à vin, un labo photo, un grand garage bien éclairé servant d'atelier et chaufferie. Etage : séjour 35 m², cuisine 10 m², 2 chambres (12 et 9 m²), une salle d'eau et un WC. Un grenier non aménagé sur plancher, sous un toit ardoise. La cuisine donne sur un jardinet côté Est. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, notamment le Mont Vallier. A noter que la maison vient juste d'être refaite à neuf, avec une superbe cuisine intégrée, salle d'eau neuve avec des équipements haut de gamme, les chambres ont été refaites également, l'électricité, la plomberie ainsi que les abords, voies d'accès, parking... Ces travaux ont été réalisés par les meilleurs artisans du massatois, avec une finition très soignée.

Secteur 09320 : MASSAT - BOUSSENAC - BIERT - LE PORT Cette maison indépendante, a été bien rénovée et est prête à être aménagée. Situation bien ensoleillée avec une vue splendide sur les montagnes. Parking privé donnant directement sur la route. Tous les commerces nécessaires sont à 6km. RDC: pièce à vivre de 40 m², coin cuisine (non installée) et WC indépendant Etage: espace de 40 m² non cloisonné (pour 2 ou 3 ch et une salle d'eau) Grenier: espace mansardé de 18m² utiles éclairé par des velux. A quelques mètres de la maison une belle grange (30m²x2), indépendante, avec un appentis extérieur (15m²x2), aménagé, qui a servi d'habitation pendant les travaux. Tout est neuf, toit ardoise, planchers, électricité, fenêtres en double vitrage. Toutes les réservations sont faites, les conduits de cheminée sont neufs, la pièce mansardée est terminée, une isolation de qualité a été posée, l'électricité également... et ce par un professionnel du batiment qui l'a fait pour lui. Il reste à choisir le carrelage à installer cuisine, la salle d'eau, et à découper l'étage à sa convenance. Ce sera une belle maison, économique à tout point de vue, utilisable à l'année.

Secteur : BIERT MASSAT BOUSSENAC ALEU LE PORT Cette maison de hameau, en bord de route, est située à 1 100 m d'altitude. L'exposition sud sur un versant sud lui assure un très bon ensoleillement. Le terrain attenant se trouve derrière la maison. Juste en face, de l'autre côté de la route il y a une dépendance bien pratique et un bout de terrain en contrebas qui sera utile pour mettre les évacuations aux normes. D'une surface habitable de 70 m² elle possède un grenier non aménagé. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre équipé d'une cheminée, une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, un WC, A l'étage : deux chambres de 10 et 15 m² ainsi qu'un espace aveugle côté nord. La grange, mitoyenne à la maison, mesure environ 35 m² au sol. Elle communique avec la maison par le rez-de-chaussée et l'étage, (ancien fenil) d'une grande hauteur sous combles, pourrait être facilement aménagé. L'ensemble (maison + grange) est à rénover entièrement mais représente un bon potentiel au niveau des surfaces aménageables. Sa situation bord de route explique son prix très attractif.

Secteur MASSAT BIERT BOUSSENAC LE PORT Maison en pierre sur le flanc sud de la vallée, avec une jolie terrasse devant la porte. Située dans un petit hameau tranquille, elle est mitoyenne avec deux granges. Rénovée il y a une bonne vingtaine d'années, la salle-de-bain n'a pas été installée. Les évacuations sont faites, avec une fosse septique toutes eaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la pièce prévue pour la salle-de-bain, ont été crépies avec du ciment, un peu comme un mur extérieur. Le séjour, équipé d'un bon poêle, est assez convivial. On accède au premier soit par la cuisine, soit par le séjour. D'un côté on a 2 chambres, dont une sans fenêtre, au nord, et de l'autre 1 grande chambre de la taille du séjour. Sous le toit couvert en évrite, on a 2 greniers non aménagés. La charpente qui soutenait à l'origine un toit ardoise, peut recevoir une couverture plus lourde. En dehors de cette couverture, qui n'a pas de caractère d'urgence, les améliorations à apporter ne sont pas coûteuses. Les visiteurs comprendront vite comment utiliser cet excellent potentiel.