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Petit village de Chamagnieu, 25 Min de LYON , 6 Min Accès A42 et A43 Villa Neuve sur un terrain d'environ 425 m². Projet villa neuve à étage de 86 m² habitables, composée de 3 chambres, SDB, 2 WC, séjour ouvert sur cuisine et garage de 15 m2. A VOIR RAPIDEMENT ! (terrain 85 000 € + construction avec VRD,viabilités, DO,taxe de raccordement, taxe local d'équipement et frais de garantie 119 000 €)

SECTEUR CHAMAGNIEU, SUPERBE VUE POUR CETTE JOLIE VILLA AVEC PISCINE, SUR TERRAIN DE 12 A 58 CA (POSSIBILITE PLUS) COMPRENANT : Au sous-sol : garage (33,8 m²), cave (8,37 m²), buanderie (8,37 m²), salle de jeux (15,37 m²), salle de billard (23,56 m²) Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,90 m²), cuisine équipée (11,95 m²), séjour (29,36 m²) avec cheminée et accès terrasse (Sud et Nord), dégagement couloir (12 m²), 5 chambres dont une avec bibliothèque équipée et tiroir de rangement matériel informatique (9.10 m², 10 m², 10.50m², 13.70m², 13.92m²), salle de bains (5,27m²), wc (1,10m²), divers placards. Chauffage électrique + cheminée foyer fermé. Menuiseries extérieures double vitrage avec volets électriques. Sur terrain de 1258 m² environ, possibilité 1200 m² de terrain constructible en plus pour un total de 390 000 Euros.

CHAMAGNIEU : Village, 4 jolies parcelles de 990m2 à 1080m2, plates et légère pente, viabilisées, edf, tel, eau potable, égout. PRIX A PARTIR DE 140 000euros

Chamagnieu dans secteur calme Maison d'environ 95m² habitables sur deux niveaux comprenant un vaste séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une de 18m², SDO, WC. Habitation sur 330m² de terrain, terrasse, barbecue, garage de 35m² avec mezzanine de rangement et cave. De belles prestations pour des espaces fonctionnels et aérés.

Coup de coeur ! Belle maison à vendre à Chamagnieu de 175m2 avec 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle de bain, 2 vasques + WC et grand dressing.Beau séjour/salon lumineux de 40m2 avec poêle, cuisine séparée aménagé et équipée (possibilité de l ouvrir).Possibilité de faire un bureau professionnel avec un bureau de 15m2, une salle d attente, sanitaires et sa propre entrée. En plus de la salle de bain, une salle d eau avec douche et vasque + WC.Points forts : Dépendances de 30m2 avec sol chauffant + cave à vin + nombreux rangements. Une agréable terrasse de 50m2 couverte. Cabanon pour cuisine d été cabanon et rangement outils. WC extérieur + lavabo, grenier 1.50 de hauteur. Chauffage gaz, garage et fenêtres PVC double vitrage. Le tout sur un terrain piscinable, clos et arborée de 885m2 avec un petit potager. Proche écoles et commerces, coin tranquille, aucun bruit, aucun vis à vis. Proche de Lyon. A visiter absolument! M. Christophe CHENGUELIA 06 07 88 39 43 / 04 848 555 04 poste 8258 charvieu.chavagneux@maxihome.net http://www.charvieu.chavagneux.maxihome.net

38 CHAMAGNIEU Très belle villa de 132 M² sur 2 446 M² de terrain au calme avec vue magnifique. Maison sur sous-sol complet semi enterré, elle comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse très agréable sans vis à vis , 4 chambres, un bureau, salle de bain, un grand garage...A VOIR TRES VITE - Contacter votre agent local BORNET Olivier à CHAVANOZ Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 83 71 16 65 - Plus d'informations sur www.bornet.optimhome.com (réf. 8300389407)

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38460,CHAMAGNIEU,Maisondu 19 ème en pisé,160 m² 8 pièces (salon-séjour ,4Ch,bureau,SDB,SDE,4WC, salon été Cuisine équipée),terrasse, cave,sur terrain 885 m², produit intéressant à voir. - Contactez votre agent local BAUD Jean Louis à VEYSSILIEU Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 07 86 42 33 46 - Plus d'informations sur www.baud.optimhome.com (réf. 83003113373)

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