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A 10 mn de MONTELIMAR et 1 km du village grande propriété en pierre comprenant 8 habitations : 1 F4 de 128 m² avec garage loué 880 €/mois, 1 F3 de 90 m² avec garage libre mais possibilité de location 700 €/mois, 1 F2 de 66 m² avec garage loué 476 €/mois, 1 studio de 18 m² loué 290 €/mois et 4 studios de 28 m² loués 376 €/mois. Tous les appartements sont actuellement loués meublés. Piscine de 12 x 7 dans parc arboré et clos. Total des locations sur 2009 : 36.640 € sachant que le F3 de 90 m² n'est pas loué. En achetant cette propriété vous avez le statut de LMP : Loueur Meublé Professionnel avec tous les avantages fiscaux liés à cette activité ou vous vous contentez de 32.000 € de loyer par an et vous bénéficiez du micro BIC soit 50 % d'abattement sur les loyers. Vous pouvez aussi exploiter en location saisonnière : gîtes et chambres d'hôtes. Possiblité d'un viager libre: 300.000 € de bouqet + 2.600 € pendant 15 ans maximum : âge du crédit rentier 77 ans.

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CHATEAUNEUF DU RHONE A partir de 183300 euros Lotissement le « Clos la Fontaine », VOTRE MAISON PLAIN PIEDS CLES EN MAINS, 3 chambres avec garage , sur parcelle de 600m2viabilisée, comprenant frais de notaire, raccordements, toutes garanties constructeur et assurance Dommages Ouvrage. Illustration non contractuelle Projet Encadré par contrat de construction loi 1990 avec Toutes garanties Incluses INCLUS DANS LE PRIX DU PROJET, 1 cuisine de fabrication Allemande, avec électroménager compris et livraison incluse (Vu avec notre partenaire, Cuisines AVIVA Bourg lès valence). Nous contacter : CAPELLI, 04 74 72 81 81, www.groupe-capelli.com Nouveau prêt à taux zéro, PTZ+, possible !

Terrains constructibles et viabilisé à Châteauneuf du Rhône (26). Proche Montémar, Pierrelatte, Donzère. Nous contacter, CAPELLI 08 1000 22 22 www.groupe-capelli.com Nouveau prêt à taux zéro, PTZ+, possible !

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