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Proche de MEGEVE, environnement paradisiaque à 1300 m d'altitude, vue sur toute la région du Mont-Blanc sur les chaînes des Fiz et du Mont-Blanc, restaurant d'altitude sur les pistes de ski en hiver, aux portes de l'alpage en été, point de départ de magnifiques balades, murs et fonds à vendre de restauration, bar licence IV. La route arrive juste en dessous du restaurant et son accès se fait l'été et l'hiver. La bâtisse a été entièrement rénovée style 'ferme chalet' ce qui donne un air d'antan. De grandes terrasses plein sud face au Mont Blanc sont très appréciées par les clients, le restaurant peut accueillir en intérieur jusqu'à 100 personnes. Nombreuses possiblités de développement - Unique et exceptionnel ! Possiblité d'achat de 3 appartements supplémentaires- Dossier sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Catherine RICHARD 06 37 90 67 01 - Voir photos (réf. 174012) sur www.capifrance.fr

MEGEVE PROCHE, à proximité immédiate, du TGV et de Genève avec son aéroport international, ce somptueux chalet P20 édifié en 2006 sur 2300m² de terrain paysager vous offre une vue magnifique et imprenable sur toute la chaine du Mont-Blanc. Bien que ce cadre exceptionnel suffise à le rendre unique, son implantation discrète, le raffinement et la noblesse des matériaux utilisés finiront de vous charmer. D'une surface totale de 1150m² dont 720m² habitables répartis sur 3 niveaux, vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine digne des meilleures tables, des 2 vastes salons avec cheminée, de la salle à manger panoramique ainsi que du SPA professionnel avec sauna/hammam sans oublier la cave à vins de 2000 bouteilles. Vous apprécierez également l'ambiance chaleureuse de chacune des 10 chambres, dont 6 en rez-de-jardin, toutes équipées de salles de bains complètes avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d'un coin salon. Un ascenseur vous permet de vous déplacer aisément jusqu'au sous-sol aménagé en garage 8 places, locaux techniques pour la centrale de ventilation et la chaudière écologique haut de gamme ainsi qu'un local à ski chauffé. Un appartement indépendant avec 6 chambres pour personnel transforme ce châlet en un prestigieux hôtel particulier niché à 1100m d'altitude. Calme, luxe, aménagement spacieux, situation privilégiée, vue époustouflante, bienvenue sur le balcon du Mont-Blanc ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Stéphane NOEL 06 14 17 70 76 - Voir photos (réf. 119839) sur www.capifrance.fr