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A VENDRE - CHATEAU EN PERIGORD - A PROXIMITE DE PERIGUEUX ET DE L'AUTOROUTE A89 CHATEAU du XVII° entièrement restauré avec soin et goût sur un domaine de 14 ha de prés et de bois. Situé sur la hauteur dans un endroit tranquille avec une belle vue de la grande terrasse sur la campagne environnante, le logis lui-même offre une surface habitable de l'ordre de 750 m² sur 3 niveaux dont 14 pièces principales et 7 chambres. Au rez-de-chaussée : - un vaste hall d'entrée avec l'escalier - une première salle de séjour prolongée par le grand salon de 60 m² avec sa cheminée - la salle à manger - une vaste cuisine de plus de 30 m² avec sa véranda ouverte sur le parc et un cellier Au premier étage : - la chambre de Maître avec sa salle de bain en-suite - deux chambres avec salle de bains - deux bureaux/chambres Au deuxième étage : - trois chambres avec salle de bains ou salle d'eau en-suite. En sous-sol : - une cave à vin voûtée de 20 m². Les nombreuses dépendances comprennent : - une chapelle magnifiquement conservée et meublée, - une première dépendance de 170 m² qui inclut en étage un appartement de gardien ou d'amis d'environ 85 m² avec deux chambres, et en rez-de-chaussée un atelier, une remise pouvant servir d'écurie, une buanderie et la chaufferie, - un espace détente avec la piscine de 7 par 11 m au sel et chauffée, une grande terrasse couverte, un bar, un espace fitness avec sauna, des sanitaires et un local technique. - une grange de plus de 300 m² pouvant servir de vaste garage sur 180 m², - enfin à l'extérieur un hangar, une remise et un atelier. Chauffage central au fioul, Alarme, Puits. Possibilité d'acheter meublé. Cette propriété en parfait état a été restaurée récemment avec goût, elle jouit d'une grande tranquillité et d'une magnifique vue sur la campagne tout en étant à proximité des commodités.

Propriété Dordogne, entre Bergerac et Libourne. A vendre au sud-ouest de la Dordogne, entre Bergerac et Libourne, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur terrain de 3550m2 avec piscine. La première maison, de style « maison de maitre » de 185m2 env., dispose de 4 chambres (2 au RDC), 2 salles d' eau, une salle de bain, 2 séjours, cuisine. La seconde, ancien chai en pierre rénové (175m2 env.) se compose d' une entrée, d' un séjour avec cuisine ouverte, d' une belle véranda, d' un bureau, d' une buanderie et de 3 chambres (1 au RDC, chacune avec salle d' eau). Les deux maisons sont en très bon état, claires et immédiatement habitables. Le jardin est ceint de vignes et protégé de toutes les nuisances. Contact : Jérôme HURSTEL, Tel. 06.77.32.01.36 - jerome.hurstel@agencemercure.fr

A proximité de Montpon-Ménéstérol, 25 km de Libourne et de Saint-Emilion, belle maison en pierres de taille sur sous-sol semi-enterré (6 garages). Elle se compose d' une entrée, d' un salon-séjour, d' une cuisine avec coin repas, de cinq chambres (2 avec salles d' eau), de 2 salles de bain et de combles aménagables. Le terrain piscinable et arboré de 7645m2 est situé au calme d' un petit village proche des commerces. DPE en cours de réalisation. Contact : Jérôme HURSTEL, tel. 06-77-32-01-36 - Mail : jerome.hurstel@agencemercure.fr

A vendre entre Castillon-la-Bataille et Bergerac. Splendide maison en pierre du 16e siècle de 420m2 habitables environ entièrement rénové avec soin et authenticité, sur 7000m2 de terrain arboré avec piscine et cuisine d'été, à l'écart des routes et des nuisances. La maison principale dispose d'une entrée, de deux séjours avec cheminée, de 2 cuisines équipées, de quatre chambres (dont 2 avec salle d'eau), de 2 WC et d'une salle de bain. Deux logements F3 indépendants dans les anciennes annexes l'accompagnent : l'un de plain-pied, l'autre sur rez-de-chaussée et étage. Contact : Jérôme HURSTEL, 33(0)6.77.32.01.36 - jerome.hurstel@agencemercure.fr

Sur 1.8 hectares de terrain clos et arboré avec une vue dominante sur la campagne, maison en pierre de plain-pied de 135 m² hab composée d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, une salle de bains, un wc ... Garage attenant de 118 m². Annexe en pierre de 70 m² avec un garage attenant de 15 m², comprenant une cuisine, un salon, une buanderie, un wc, une salle d'eau et 2 chambres ...

40KM DE PERIGUEUX ETD ANGOULEME ,CALME , BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE 125 M2HAB SUR 1600 M2 TERR PLAT,SEJ SALON CUISINE EQUIPEE 55M2,LINGERIE ,4 CHBRES ,SDE BAIN ET DOUCHE BALNEO , DOUBLE GARAGE , RECUPERATION D EAU DE PLUIE +,RECUPERATEUR D EAU DELA MAISON POUR L EXTERIEUR 18000 L ,TOITURE TUILE ROMANE ?BELLES PRESTATIONS,PISCINABLE

Belle maison ancienne - très lumineuse - beaux volumes - entrée (sol pisé) - salon - salle à manger - cuisine - 6/7 chambres chauffage central gaz - double vitrages - grand grenier - superbe cave voûtée - PISCINE chauffée

A VENDRE - CHATEAU EN DORDOGNE - AU NORD DU PERIGORD Contre un petit hameau tranquille, CHATEAU du XVIIème siècle en cours de restauration avec ses deux pavillons carrés, sa toiture à la Mansart et son domaine de 5ha 80 de parc et de près. Le château permet de développer environ 450m² habitables sur 3 niveaux denviron 150m² chacun. REZ-DE-CHAUSSEE restaurée et offre actuellement environ 60m² habitables : - Entrée, - Salle à manger avec cheminée - Chambre avec sa salle d'eau. Les autres pièces du Château sont à rénover, c'est à dire le solde du rez-de-chaussée, les trois pièces du premier étage dont un grand salon de 80m² avec plafond à la Française et dans les deux ailes une pièce d'environ 30m² chacune. 2ème ETAGE : - Combles mansardés à aménager. Vastes caves voûtées. La demeure est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de l'ordre de 650 € par an. Importantes dépendances attenantes à restaurer : - Granges et préau. Source. Classement ISMH demandé et en cours. Propriété à taille humaine qui cherche une famille prête à contribuer à lui redonner toute sa splendeur. Possibilité de signer une otion d'achat des anciennes écuries construites en pierre en 1914 de l'ordre de 250m² au sol avec 2 niveaux et à aménager, au prix de 128 000€.

VALLEE DE LA DORDOGNE, région Ste Foy la Grande, En position dominante, nichée au coeur d'un parc de 1,20 ha, cette belle propriété d'agrément bénéficie d'une vue imprenable. Elle est constituée d'une maison de caractère entièrement rénovée d'environ 250 m² habitables, d'un bâtiment indépendant d'environ 100 m² à usage de garages, d'atelier, de stockage et de bureaux, d'un deuxième bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec une vaste terrasse en bois exotique , un local technique et une salle de gym, un bâtiment structure bois de 20 m² à usage de remise pour le matériel d'entretien du parc. Maison de caractère : Rez-de-chaussée : entrée, vestibule, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, cave voutée en sous-sol, jardin d'hiver, salon, chambre master avec salle de bain, wc et dressing en suite, une chambre avec salle d'eau, wc et dressing en suite, deux belles terrasses une en dallage pierre, la deuxième très vaste en bois exotique, 1er étage : grand living - bibliothèque, chambre avec salle d'eau, wc et dressing en suite Bâtiment indépendant de 100 m² environ : 4 garages avec portes télécommandées, Bureaux, Atelier et pièces de stockage. Bâtiment abritant une piscine intérieure de 14 x 4 m, chauffée par capteurs solaires et pompe à chaleur, une salle de gym, le local technique de la piscine, à l'extérieur une vaste terrasse solarium en bois éxotique. Bâtiment structure bois à usage de remise pour le matériel d'entretien du parc Parc arboré organisé en terrasses, avec une cabane en bois construite en haut d'un chêne centenaire. Commerces à proximité UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

DORDOGNE, région de Saint Emilion, Beaucoup de charme pour ce Moulin du XIXè s.,entièrement rénové récemment. Il développe une surface d'environ 380 m², en 12 pièces principales dont un séjour de 70 m² et 6 chambres (22 à 30 m²), chacune disposant d'une salle de bain. Bâtiment indépendant de 100 m² à usage de garage (3 véhicules). Terrain de 4500 m² traversé par un ruisseau. Accès rapide autoroute A89. Commerces à proximité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (38m²), séjour - salon (70 m²) donnant sur une vaste terrasse (100 m²), cuisine équipée (40m²), buanderie, suite parentale (chambre+ salle de bain+dressing), chambre avec salle de bain en suite et salon, toilettes de réception, Etage : palier et couloirs distribuant 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc ensuite, dont une dispose également d'une terrasse privée de 30m². Equipements : isolation renforcée, chauffage par le sol (électrique) sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs céramiques à l'étage, réseau aspiration centralisée, volets extérieurs électriques, cuisine équipée neuve (piano 5 feux et four à gaz, four vapeur, micro-onde, plaque induction, frigo), portail électrique avec digicode et caméra, réseau wifi 8 MO dans toute la maison. Propriété tout à fait adaptée pour le développement d'une activité 'Chambres d'Hôtes'. Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr