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Mâcon-Flacé, quartier résidentiel tranquille, proche commerces et écoles. Villa traditionnelle +120 m² hab en 1/2 niveau. Séjour traversant 38 m² donnant sur terrasses, cuisine lumineuse, 4 ch dont trois refaites, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. CC gaz ville (chaudière Viessmann 2011). Cl énergie F (prévoir double vitrage et renouv laine de verre). Garage. Terrain clos arboré 500 m². Une fois remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une jeune famille. ATTENTION - COMPROMIS EN COURS. Nicolas Vernay : n.vernay1@aliceadsl.fr (e-mail direct 7j/7); www.champanelleimmo.com