6 annonces immobilières fressac

Dans petit village, à 45 minutes de Nîmes et de Montpellier, 2 villas jumellées sur 1700m² de terrain. La première offre 130m² habitables : pièce à vivre/cuisine équipée design, 3 chambres, bureau, salle de bain/douche, climatisation réversible, double vitrage, aspiration centralisée. La seconde (actuellement louée à 700€) de 80 m² environ : pièce à vivre avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendant, belle terrasse et garage. Possibilité de faire communiquer les 2 logements pour accueillir une grande famille.

A 10mn d'Anduze et de St Hippolyte du Fort, à proximité d'un charmant village entouré de nature, villa récente, moderne de 125m², sur un terrain de 650m², offrant au rez de chaussée : Une grande pièce à vivre de 43m², avec de beaux volumes, une cuisine u-s (12m²), une buanderie, un vaste dégagement donnant une agréable impression d' espace, un bureau aménagé sous l' escalier, une salle d' eau + w-c, un garage (21m²). A l'étage : 3 chambres, dont une de 16m² et deux autres de 11m², une salle d' eau, un w-c indépendant, et un spacieux dégagement avec placards de 9m². Prix : 257 000 €

SECTEUR FRESSAC/DURFORT, bénéficiant d'une vue magnifique sur le village, VILLA indépendante, de construction traditionnelle en briques monomur de 30, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon d'environ 50 m² avec un mur en pierre apparente, une cuisine, une buanderie, un coin bureau, une pièce (garage). Un escalier conduit au premier étage. Un dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc suspendu, trois chambres dont deux avec placard. Chauffage par pompe à chaleur gainable TOSHIBA haut de gamme. Baies alu grises anthracites avec volets roulants électriques et volets persiennés sur les autres menuiseries. 650 m² de terrain avec oliviers centenaires.

A quelques minutes de Durfort, dans agréable village, au pied des montagnes cévenoles, villa sur 2 niveaux d'environ 170 m² au total. Elle comprend au rez de chaussée : grande entrée (coin bureau), pièce à vivre trés lumineuse de 80 m² (coin salon séparé par cloison à mi-hauteur et socle pouvant accueillir cheminée centrale), cuisine, buanderie et une pièce à terminer de 20 m² pouvant être utilisée en garage ou aménagée en chambre avec salle de bains et toilettes. Et à l'étage 3 chambres, salle de bain et toilettes. Terrain plat de 650 m² offrant une vue dégagée sur les vignes, 2 terrasses. Climatisation réversible ( pompe chaleur), double vitrage, matériaux de qualité. Travaux en cours de finition (façades, peintures). A few minutes away from Durfort, in a pleasant village at the foot of the Cevennes mountains, villa on 2 levels of approximately 170 m² in total. It comprises on the ground floor: large entrance (office area), very bright living room of 80 sqm (living room separated by partition mid-height and base accommodating central fireplace), kitchen, laundry room and a 20 m2 room. And upstairs 3 bedrooms, bathroom and toilet. Flat land of 650 m² with open views over the vineyards, 2 terraces. Reversible air conditioning (heat pump), double glazing, quality materials. Work being completed (facades, paints).

La propriété, exposée sud-est, est entourée d'oliviers et de vignes dans un cadre de rêve. Elle comprend ... Une maison, spacieuse et très bien conçue, avec un grand séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée plein sud. Une cuisine équipée, une buanderie, une chambre ensuite avec dressing, 2 chambres à coucher ensuites donnant sur grande terrasse de toit, une sellerie, un bureau spacieux et lumineux, un gîte avec 2 chambres actuellement louée comme gîte de vacances (11 000€/saison). Les espaces paysagers sont très bien entretenus, avec de larges pelouses, des arbustes, des haies et des arbres centenaires, un bosquet de mûriers, un poulailler, un potager, une grande piscine chauffée, de superbes vues sur les Cévennes et le château médiéval de Fressac. 11 hectares comprenant les pâturages clôturés, 1.5 hectares de champs d'orge, de chênes et de pins sylvestre, les cours d'eau dont la source et le forage intarrissables, les oliveraies, les vergers. Concernant les aménagements pour chevaux : un manège de 50 x 15m, un rond de longe de 22m, 5 boxes individuels avec eau et électricité, terrain clos avec un abri en bois et eau pour les ânes, une grande grange ouverte et une plus petite. De plus, l'accès aux pâturages d'hiver en accord avec les agriculteurs locaux. The ranch is on a low plateau beneath the ruined Chateau de Fressac, surrounded by olive groves and vineyards. It comprises... Large, attractively-designed, extremely well-appointed 3 double-bedroom house with independent suites and large roof terrace with magnificent views, saddlery, separate 36m2 games room/office, 2-bedroom staff cottage currently let as holiday gite producing approx £10,000 per season. Large pool, very large garage/workshop, well-tended landscaped gardens with broad, established lawns, shrubs, mature hedges and trees, mulberry grove, fenced chicken run and vegetable garden, superb views across the Cevennes, no neighbours, calm valley in heart of Languedoc wine-growing region. 27.2 acres including fenced grazing, 3.6 acre barley field, oak and pine woodland, bridged streams, productive olive groves, fruit groves. 50 x 15m school with judging pavilion, 22m roundpen/arena, 5-box stable block, 5-horse covered yard, car park, fenced/hedged donkey paddock with field shelter, link-fenced chicken run, large open hay barn (800 x 25k bales) and small grange. Access to further winter grazing by arrangement with local farmers. Own water supply to house and fields. Excellent mountain and valley riding. Would suit Pony Club, Training, Private use or Livery. 10 months of sunshine per year. Excellent local markets and restaurants. 40 minutes Nimes (3 hours Paris by TGV; Ryanair to London/Luton), 50 minutes Montpellier (Ryanair to London/Stansted), 90 minutes Avignon, 120 minutes Marseille.

Niveau 2, Vue Belle vue, Exposition Sud, Etat général Bon, Cuisine Equipée, Chambre(s) 4, Bain(s) 2, Douche(s) 2, WC 3, Chauffage Central, Année construction 1990Séjour 50 M², Terrasse 120 M², Terrasse(s) 2, Séjour(s) 22, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles romanes, Eau usée Fosse septique, Maison Individuelle, Terrain TERRAIN PENTU, Garage 1, Taxe foncière 1259 Euro Arrosage, Portail électrique, Cheminée, Climatisation, Buanderie, Cellier, Barbecue, Dépendance, Double vitrage