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secteur MASSAT BIERT BOUSSENAC LE PORT Située dans un petit hameau tranquille, à 900 m d'altitude, sur un versant Sud, cette maison est bien ensoleillée. En bout d'une rangée de maisons elle est mitoyenne par le côté Ouest. Rdc : pièce de vie avec une cheminée, environ 25 m², 1er : un salon de 28 m² avec cheminée et canapé clic-clac, 2ème : 1 chambre et une salle de douche avec WC. Le jardin (150m²) est en pente douce, avec deux terrasses, l'une devant la cuisine, l'autre plus grande devant le salon du 1er étage. Un cabanon sert de dépendance pour les outils de jardin et le rangement du bois. En plus des cheminées, des convecteurs électriques font l'appoint. On retiendra son état irréprochable, ses finitions soignées, et son joli cachet rustique.

secteur 09320 : MASSAT - BIERT - LE PORT - BOUSSENAC C'est une grande maison de village, dans une petite ruelle tranquille. Elle est ancienne, un peu sombre au rez-de-chaussée, mais avec du charme, de belles pièces et de beaux escaliers. 4 chambres, 120 m² habitables et un grenier aménageable... Rénovation complète à prévoir, électricité, plomberie... etc. En bas sur la rue c'était autrefois un commerce. Au dessus elle serait découpable en 3 petits appartements.

ENSEMBLE DE MAISON EN PIERRE ET CHALET A VENDRE A MASSAT, EN ARIEGE, PYRENEES Dans un environnement sauvage et de toute beauté, au coeur d'un site réputé pour ses circuits de randonnées, vous serez surpris par cette propriété unique qui se compose d'une authentique bergerie restaurée et agrandit, d'un gîte secondaire, et d'une cabane perchée sur son rocher ! L'exposition du site est plein sud avec une vue panoramique sur les montagnes. Le tout est implanté sur un terrain de 1,8ha avec sa source d'eau et on y accède par une piste privative... La maison principale d'environ 85m² propose au rdc une pièce de vie aménagée avec goût, poutres et pierres apparentes, cheminée/insert (neuve), sortie sur la terrasse sud. Cuisine américaine ouverte sur le salon. A l'étage, un salon, deux chambres et une salle de douche avec wc. Le gîte d'environ 75m² se compose d'une entrée desservant 2 salles de douche modernes et 2 wc séparés. A l'étage, dans un décor chargé d'authenticité une pièce de vie avec coin cuisine, poêle/ insert, ainsi que 2 chambres. Sur l'arrière de la maison, se trouve la cabane sur pilotis tronant fièrement sur son rocher et dominant la vallée ! Elle est constituée d'une chambre avec toilette sèche, donnant sur le balcon panoramique. Fabriquée en bardeaux de châtaignier et laine de mouton en multi-couches. Toujours sur la propriété, de nombreuses dépendances et annexes comme cuisine d'été/wc, local à vélo, abris à bois, coin barbecue... viennent agrémenter l'espace extérieur. L'ensemble des menuiseries sont en double-vitrages, toitures et charpentes récentes en bonnes états, isolation toiture et façade nord, aucun travaux à prévoir si ce n'est l'implantation d'une fosse sceptique aux normes actuelles (devis réalisé pour une montant de 6000€)... Cet ensemble constitue une affaire très rare et recherchée par tous les amoureux de nature ayant besoin d'espace et de liberté... Venez voir par vous même et vous comprendrez !!! Diagnostic DPE en attente...

ENSEMBLE DE MAISON EN PIERRE ET CHALET A VENDRE A MASSAT, EN ARIEGE, PYRENEES Dans un environnement sauvage et de toute beauté, au coeur d'un site réputé pour ses circuits de randonnées, vous serez surpris par cette propriété unique qui se compose d'une authentique bergerie restaurée et agrandit, d'un gîte secondaire, et d'une cabane perchée sur son rocher ! L'exposition du site est plein sud avec une vue panoramique sur les montagnes. Le tout est implanté sur un terrain de 1,8ha avec sa source d'eau et on y accède par une piste privative... La maison principale d'environ 85m² propose au rdc une pièce de vie aménagée avec goût, poutres et pierres apparentes, cheminée/insert (neuve), sortie sur la terrasse sud. Cuisine américaine ouverte sur le salon. A l'étage, un salon, deux chambres et une salle de douche avec wc. Le gîte d'environ 75m² se compose d'une entrée desservant 2 salles de douche modernes et 2 wc séparés. A l'étage, dans un décor chargé d'authenticité une pièce de vie avec coin cuisine, poêle/ insert, ainsi que 2 chambres. Sur l'arrière de la maison, se trouve la cabane sur pilotis tronant fièrement sur son rocher et dominant la vallée ! Elle est constituée d'une chambre avec toilette sèche, donnant sur le balcon panoramique. Fabriquée en bardeaux de châtaignier et laine de mouton en multi-couches. Toujours sur la propriété, de nombreuses dépendances et annexes comme cuisine d'été/wc, local à vélo, abris à bois, coin barbecue... viennent agrémenter l'espace extérieur. L'ensemble des menuiseries sont en double-vitrages, toitures et charpentes récentes en bonnes états, isolation toiture et façade nord, aucun travaux à prévoir si ce n'est l'implantation d'une fosse sceptique aux normes actuelles (devis réalisé pour une montant de 6000€)... Cet ensemble constitue une affaire très rare et recherchée par tous les amoureux de nature ayant besoin d'espace et de liberté... Venez voir par vous même et vous comprendrez !!! Diagnostic DPE en attente...

GRANGE AMENAGEE, A VENDRE, MASSAT, ARIEGE, PYRENEES. Cette magnifique grange en pierre aménagée est implantée à flan de colline en position dominante sur un terrain de 8000m². Elle est exposé plein sud avec une vue époustouflante sur les montagnes notamment sur le pic des 3 seigneurs. La grange est accessible via un chemin pédestre de 5 minutes de marche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée / Insert et un coin cuisine aménagée. A l'étage, une grande chambre avec un poêle à bois, une salle d' eau avec chaudière à bois et toilette sèche, et enfin une mezzanine. La grange a été rénovée avec un esprit écologique en utilisant des matériaux nobles de type chanvre et laine de mouton pour l' isolation, mise en place de toilette sèche, plancher en châtaigner.... La grange bénéficie de tous les atouts de la modernité avec des fenêtres en doubles vitrages, une alimentation en eau via le réseau communale et l'électricité via 2 panneaux solaires de 300watt avec transformateur et régulateur. Si vous cherchez à vivre dans un cadre magique en osmose avec la nature, vous serez séduit.

Secteur 09320 : MASSAT - BIERT - BOUSSENAC - LE PORT Cest une maison de rue, mitoyenne par 3 côtés, d'une surface au sol de 30 m², sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 garage et 1 entrée indépendante avec un couloir amenant à la cage d'escalier. Au 1er étage : 1 palier, 1 studio tout équipé, douche, WC, coin cuisine. Au 2ème et 3ème étage : 1 appartement en duplex, T3, tout équipé. - 2 chambres et une salle de douche avec WC - un séjour cuisine avec une terrasse, et un WC. Depuis sa rénovation cette maison est restée à l'état neuf, convecteurs, réfrigérateurs, plaques électriques jamais servis,...sa situation proche du cœur du village la rend très pratique. Toit neuf en cours de réfection. A moins d'1 km, un joli potager de 700 m2.

Secteur 09320 : MASSAT - BIERT - BOUSSENAC - LE PORT ATTENTION : PLACEMENT FINANCIER A vendre : les murs de la pharmacie de MASSAT La pharmacie et la maison d'habitation sont loués (bail commercial). C'est une construction récente donc sans souci d'entretien. Le loyer est un revenu sûr, l'emplacement en face de la superette et de la maison de retraite est idéal. La pharmacie dispose d'une vaste aire de parking. Le local commercial fait 82 m² avec un bureau 10 m² La maison fait 90 m² au sol avec un garage attenant de 56 m². Elle offre un grand séjour de 45 m² donnant sur une terrasse Sud, une cuisine 17 m² ouvrant aussi sur la terrasse, et 6 chambres à l'étage. Le jardin est splendide.

secteur MASSAT BIERT BOUSSENAC LE PORT Cette superbe bâtisse est une ancienne école. Elle est située dans un hameau tranquille, facile d'accès et assez proche des commerces de Massat. La construction est très solide, murs en pierre et toit ardoise. Elle offre 2 niveaux de 50 m² utiles, la cage d'escalier étant dans un appentis. Reconverti à usage locatif, l'immeuble a été aménagé avec 2 appartements indépendants. RDC : pièce de vie (24m²) avec coin cuisine, 2 chambres (10 m²), douche et WC indépendant, et un ancien préau de 30 m² ouvrant sur la cour Est. Etage : pièce de vie (20 m²) avec coin cuisine, 2 chambres (10 et 12 m²), douche et WC indépendant Grenier : non aménagé Un rafraîchissement sera nécessaire ainsi que des efforts d'isolation. On pourra soit garder un immeuble de rapport, soit en faire une grande maison. Le préau pourrait faire une magnifique pièce de 30 m², une porte de communication existe déjà. La parcelle de 709 m² est plate, avec une belle cour engazonnée côté Est et un large parking côté Ouest. Des deux côtés on profite d'une vue splendide.

Secteur : MASSAT BOUSSENAC BIERT LE PORT C'est une petite maison de village sur 4 niveaux de 14 m². Très agréable, elle bénéficie d'un bon ensoleillement l'après-midi. Au Rez-de-Chaussée, on entre directement dans un petit salon, Au 1er étage, se trouve la cuisine, Au 2ème étage : une chambre où a été installée une cabine de douche, Au 3ème étage : une seconde chambre avec, dans un petit renfoncement de la pièce, un lavabo et un bidet ainsi qu'un WC indépendant. L'électricité est à revoir et les pièces mériteraient d'être rafraîchies mais cette maison ne nécessite aucun gros travaux avant de l'habiter. Ses pièces sont lumineuses et elle est économique de part sa petite taille. Elle fera un excellent pied à terre pour le week-end ou les vacances !

Secteur 09320 : LE PORT - MASSAT - BOUSSENAC - BIERT C'est une maison de rue avec un garage au rez-de-chaussée. Au premier un séjour, une cuisine et une salle de douche. Au second deux chambres agréables, avec des placards. Mitoyenne des deux côtés cette maison est encadrée par deux granges transformées en garages, elle n'a donc pas de voisins directs. Elle est gai, pratique, bien propre, on s'y sent bien. Economique à tous points de vue, c'est un pied à terre idéal pour ceux qui veulent venir profiter de la montagne et de la fraîcheur des nuits d'été.