LOCATION SAISONNIERE - LAC DE VILLEFRANCHE DE PANAT. Emplacement idéal pour tomber amoureux de ce lac et de cette région aux paysages très diversifiés à peu de distance : forêts feuillus et résineux, 6 lacs à moins de 30km de distance, vallée encaissée à 10mn (raspes du tarn), gorges, causses, plateaux. PRESENTATION SYNTHETIQUE : Villa récente sur deux niveaux de 70 M² habitables de type 3 (2 chambres) plus annexes dont un grand garage de 60 M² sur un terrain de 1470 M² . L'espace jour et nuit au premier étage est en rez de jardin, le RCH étant réservé aux annexes (buanderie- chaufferie - grand garage...). Vue panoramique sur le lac de Villefranche de Panat depuis la terrasse en prolongement du séjour et de la cuisine de type américaine. Localisation en secteur résidentiel à 500m de toutes les commodités. Plage aménagée et surveillée à 200m. Exposition à dominante est sud-est. Au calme dans un cadre apaisant face au lac sans être toutefois isolé, mais sans vis à vis direct . Villa à proximité d'un bois de hêtres. Terrasse en position dominante où vous ne pourrez que passer des journées agréables. Tout le confort et l'équipement que vous êtes en droit d'attendre d'une construction récente: cuisine américaine équipée, cheminée insert, baies coulissantes en double vitrage avec volets roulants électriques, portail à télécommande, belle décoration intérieure, terrain paysager ... POINTS CLEFS et DISPONIBILITES: Type de location: saisonnière à la semaine. Type de bien: villa individuelle Tarif : 400€ en septembre. Disponibilité : septembre Frais d'agence à prévoir 12% en sus pour convention d'occupation, état des lieux, assistance etc... Localisation/emplacement: secteur résidentiel. Plage 200m. Surface habitable: 70 m² Nombre personnes : 4 maximum Les animaux ne sont pas acceptés. DISPOSITION ET TAILLE DES PIECES: 1er étage en niveau rez de jardin séjour / cuisine : 29 M² donnant sur la terrasse panoramique de 15 M² 2 chambres de 11 et 8 M² SDE : 3,5 WC indépendant Garage 60 M². MOBILIER PRINCIPAL: Chambres 1 avec lit en 140 TV et chambre 2 avec 2 lits en 90. - séjour 1 clic-clac. Lave linge - réfrigérateur/congélateur - micro-ondes et four - plaques gaz - lave-vaisselle - TV écran plasma avec magnétoscope/lecteur DVD - chaîne Hi Fi. Mobilier extérieur, barbecue gaz et plancha. Un inventaire complet sera fourni à la réservation avec la convention de réservation et donné à titre d'information. COMMENT Y ACCEDER: Desserte: 1H45 de Montpellier ou Toulouse - 3/4 H de Millau ou Rodez. venant de Montpellier par l'A75 prenez la première sortie passé le Viaduc pour changer de cadre de vie pour une semaine ou un weekend. Vous souhaitez découvrir des paysages variés et vous avez un peu plus de temps sortez à l'hospilalet ou la cavalerie, puis prenez St Rome de Cernon, St Victor, Melvieu. vous traversez le Tarn au Truel puis quitterez les causses et monterez à 700m d'altitude vers Villefranche de Panat. LA REGION: Cette région du Lévézou à 700m d'altitude permet de bénéficier l'été d'une température très agréable. 30 plus beaux villages de france à moins d'une heure. Plaisirs de l'eau (lac de 200 ha) , randonnées, VTT, pêche... Au centre d'une région aux paysages très diversifiés et aux richesses architecturales nombreuses. CONTACT DIRECT: Marianne : 06 18 97 49 25 pareloup@marianneimmobilier.com
400 € | 70 m² | 3 pièces
10 Photos HD - Publié le 02/09/2010
MARIANNE IMMOBILIER - Antigone :
+33 (0)4 67 42 89 68