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A 7 MN DE MONTBARD (21) DANS CHARMANT VILLAGE SUR LES HAUTEURS DU CANAL DE BOURGOGNE. MAISON TYPE CHALET DE 1986 DE 190 M² POUR UNE SURFACE HABITABLE DE 120 M² ENVIRON, SUR TERRAIN DE 2341 M² AVEC BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL ET LA VALLEE. A 7 KM DE LA GARE TGV, 1H10 DE PARIS EN TGV, 34 KM DU PEAGE A6 DE NITRY, 41 KM D'AVALLON, 86 KM DE DIJON ET A 235 KM DE PARIS PAR A6. CHALET SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT AU RDC SURELEVE: 1 HALLE D'ENTREE DE 5 M², 1 SALLE A MANGER DE 24 M² OUVRANT SUR LE BALCON-TERRASSE DE 13 M² ET SUR LE SALON DE 12 M², CHEMINEE, 1 CUISINE RUSTIQUE AMENAGEE DE 9 M², 1 CHAMBRE DE 12 M², 1 SALLE DE BAINS AMENAGEE, 1 WC. AU 1er ETAGE: 3 CHAMBRES DE 15 M², 12 M² ET 6 M², 1 DRESSING DE 8 M², 1 DOUCHE, 1 WC, 1 DEGAGEMENT. SOUS-SOL COMPRENANT: 1 GARAGE DE 35 M², 1 ATELIER DE 26 M², 1 CAVE DE 9 M². L'ENSEMBLE SUR TERRAIN ARBORE DE 2341 M². CHAUFFAGE ELECTRIQUE, TOUT A L'EGOUT, TAXE FONCIERE 229 E. Agent Mandataire OPTIMHOME - Contacter NAVION Alain au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur optimhome.com (réf. 8300326535)

21500 CENTRE VILLE MONTBARD: Notre coup de coeur pour cette jolie maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée du XIXème, type hôtel particulier. A 5 minutes à pied de la gare TGV, 1h00 de Paris en TGV et 23 km du péage A6. Surface totale d'environ 526 m² pour une surface habitable d'environ 291 m². Comprenant au RDC surélevé: Un hall d'entrée, 1 salon de 22 m² avec cheminée et placard, 1 salle à manger de 12 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 1 suite parentale de 31 m² avec salle d'eau et dressing, 1 pièce à aménager de 14 m² avec placards, 1 cellier, 1 WC avec lavabo, 1 hall d'entrée côté jardin, 2 dégagements avec placards, 1 montée d'escalier en pierre. Au 1er étage: Un palier de 11 m², 1 chambre de 20 m² avec cheminée et placards, 1 chambre de 24 m² avec cheminée, 1 bureau de 19 m² avec cheminée et placards, 1 bibliothèque de 9 m² avec placards, 1 salle de bains de 9 m² avec WC et placards, 1 buanderie de 8 m² ouvrant sur un balcon, 1 WC avec lavabo, 2 dégagements avec placards. Au 2ème étage: Un palier de 15 m², 3 chambres de 9 m², 19 m² et 21 m², 1 chambre d'enfant de 7 m² avec placards, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de jeux de 34 m², 1 dégagement avec placards. Au RDC: Une cave de 29 ², 1 caveau de 4 m². Dépendances: Une écurie de 24 m², 1 chaufferie de 22 m² avec cheminée, 1 atelier de 8 m², 1 orangerie de 15 m², 1 grange de 35 m², 1 local à poubelles de 8 m², 1 garage sous porche de 32 m². Dans le jardin exposition sud: Une terrasse, un puits. L'ensemble sur terrain clos de 451 m². Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière 2004), DPE: E / F (avant changement des fenêtres). - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003113162)

21500 CENTRE VILLE MONTBARD: Notre coup de coeur pour cette jolie maison bourgeoise du XIXème en pierre et entièrement rénovée, à 5 minutes à pied de la gare TGV, 1H00 de Paris en TGV et 23 km du péage A6. Surface totale d'environ 344 m² pour une surface habitable de 240 m² environ. Comprenant au RDC: Un hall d'entrée de 12 m² avec escalier en pierre, 1 salon de 31 m² avec murs en pierres apparentes et ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² en bordure de rivière avec vue magnifique, 1 salle de jeux de 45 m², 1 buanderie de 7 m², 1 WC-lavabo, 1 dégagement de 7 m². Au 1er étage: 1 salle à manger de 36 m² avec poutres apparentes, 1 cuisine équipée de 8 m², 3 chambres de 13 m², 14 m² et 15 m² (avec cheminées) ouvrant sur un balcon, 1 salle d'eau de 12 m² avec douche à l'italienne et placard, 1 WC, 1 palier de 8 m², 1 dégagement de 11 m². Au 2ème étage: 2 chambres de 8 m² et 9 m², 1 grenier aménageable de 47 m². Dépendances: Un garage sous porche de 16 m², 1 cave de 16 m², 1 chaufferie de 7 m², 1 remise de 15 m². L'ensemble sur terrain en bordure de rivière de 256 m². Double vitrage, adoucisseur d'eau, portail télécommandé, toiture refaite en juillet 2002, chauffage gaz de ville, DPE: D / D - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003106940)

21500 MONTBARD Proche centre ville: 4 Parcelles de terrain d'un seul bloc d'une surface de 6482 m². A 1H05 de Paris en TGV, 14 km de Venarey-les-laumes, 19 km de Semur-en-Auxois, 26 km du péage A6. Terrain comprenant: 2 parcelles attenantes (terrain constructible CU opérationnel positif) de 652 m² et 1233 m² et 2 parcelles attenantes (terrain non constructible) composées de bois et taillis de 511 m² et 4086 m². Exposition sud-ouest, taxe foncière 21 E Raccordement eau réalisé, réseaux EDF-TEL-TOUT A L'EGOUT en bordure du terrain. - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003117779)

DANS VILLAGE (21), à 10 minutes de Montbard, 11 km de Venarey-les-laumes, 1h10 de Paris en TGV et à 34 min de l'autoroute A6. Maison ancienne restaurée avec extension neuve de 2001. Maison sur 3 niveaux d'une surface couverte de 310 m² pour une surface habitable de 136 m² env, comprenant au RDC surélevé: 1 salle de séjour de 21 m², 1 jolie cuisine rustique aménagée de 11 m², 1 cellier, 1 WC, 3 chambres de 17 m², 16 m² et 9 m², 1 bureau de 5 m², 1 salle de jeux (billard) de 25 m² avec cheminée-insert et joli coin bar aménagé, 1 chaufferie de 15 m². Une grange comprenant: 1 bûcher de 5 m², 2 remise de 13 m² et 20 m², 1 atelier de 21 m² avec grenier aménageable dessus, 1 cave, 2 greniers de 17 m² et 32 m². Un garage pour deux voitures, 2 terrasses, 1 barbecue, 1 local jardin. L'ensemble sur terrain de 1187 m², chauffage central fuel de 2004 conso: 2500 litres/an, double vitrage, bonne isolation. DPE: D / E - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003103342)

'AFFAIRE RARE' PROCHE CENTRE VILLE MONTBARD 21, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CANAL DE BOURGOGNE A 1 H DE PARIS EN TGV. NOTRE COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON COMPOSANT UNE SUPERBE PROPRIETE AVEC UN PARC ARBORE ET PAYSAGE DE 3 HECTARES, OFFRANT DE MAGNIFIQUES PRESTATIONS, 2 BASSINS ET CHUTES D'EAU EN CIRCUIT FERME AVEC CANARDS, TRUITES CHINOISES, FONTAINES, VASTES TERRASSES, PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE DE 57m², 1 JOLI PUITS, 1 BERGERIE EN BOIS DE 26m², 1 VOLIERE DE 6 METRES DE DIAMETRE, CIRCUIT D'EAU DOUBLE AVEC 5 FORAGES, 5 POMPES ET FILTRAGE DE L'EAU PAR DES FORAGES. AU CENTRE DU PARC UNE GRANDE MAISON (ANNEE 1966) DE 320m² POUR UNE SURFACE HABITABLE DE 213m² COMPRENANT AU RDC: 1 HALL D'ENTREE DE 11m² AVEC JOLIE MONTEE D'ESCALIER, 1 SALLE DE SEJOUR DE 42 m² OUVRANT SUR LA TERRASSE ET LE PARC, POUTRES APPARENTES ET CLIM REVERSIBLE DE 2008, 1 BELLE CUISINE DE 28m² AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT SUR LE PARC, 1 BUREAU DE 20m², 1 BUANDERIE AVEC DOUCHE DE 7m², 1 DEGAGEMENT, 1 WC-LAVABO. AU 1ER ETAGE: 1 VASTE PALIER DE 12m² AVEC PLACARD DOUBLE, 1 DEGAGEMENT, 1 SUITE PARENTALE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 25m², 1 DRESSING DE 8m² ET 1 SALLE DE BAINS DE 5m². 1 CHAMBRE DE 12m² AVEC LAVABO, PLACARD, 1 CHAMBRE DE17m² AVEC LAVABO, UNE 4ème CHAMBRE DE 19m² AVEC 1 SALLE D'EAU ET WC. DESSUS 1 GRENIER NON-AMENAGEABLE. UN VASTE SOUS-SOL COMPRENANT: 1 GARAGE DE 59m², 1 DOUCHE-LAVABO, 1 ATELIER DE 26m², 1 CAVE DE 6m², 1 CHAUFFERIE DE 6m². CHAUFFAGE CENTRAL FUEL BASSE TEMPERATURE, CONSO 3000L/AN, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, TOITURE EN ARDOISE NEUVE DE SEPTEMBRE 2010, FOSSE SEPTIQUE DE 2010, TAXE FONCIERE 2050 E, CLASSEMENT ENERGETIQUE D / E - Contacter NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 8300372182)

MONTBARD (21500) PROCHE DU CENTRE VILLE, maison de 1905 (à rafraichir et à conforter) d'une surface de 200 m² pour une surface habitable d'environ 93 m², terrain clos et arboré de 358 m². A 1h05 de Paris en TGV et 26 km du péage A6. Au RDC: 1 hall d'entrée (avec balcon de 12 m²), 1 salon de 16 m² avec placard, 1 salle à manger de 16 m² avec cheminée, 1 cuisine de 6 m² avec placard, 1 chambre de 11 m² avec placard, 1 salle d'eau de 9 m², 1 WC avec lavabo, 1 dégagement. Au 1er étage: 1 palier, 1 chambre de 17 m² avec lavabo, 2 greniers aménageables de 14 m² et 24 m². Sous la maison:1 chaufferie de 19 m², 1 cave de 19 m², 1 atelier de 9 m², 1 pièce aménageable ouvrant sur le jardin de 18 m², 1 dégagement. Chauffage central fuel. DPE: F/G - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 8300399800)

21500 CENTRE VILLE MONTBARD: Maison bourgeoise du XIXème entièrement rénovée, à 5 minutes à pied de la gare TGV, 1H00 de Paris en TGV et 23 km du péage A6. Surface totale d'environ 377 m² pour une surface habitable de 222 m² environ. Maison principale sur 3 niveaux comprenant au RDC: Un hall d'entrée, 1 suite parentale de 24 m² avec un dressing et une salle de bains aménagée avec douche, 1 buanderie-chaufferie de 10 m², 1 WC avec lavabo, 1 local actuellement à usage professionnel (profession libérale) de 34 m² comprenant 3 pièces. Au 1er étage: Un palier de 13 m² avec bibliothèque et placard, 1 salle à manger-salon de 43 m² avec cheminée et poutres, 1 cuisine équipée de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec barbecue, 1 chambre de 19 m², 1 salle d'eau aménagée, 1 WC, 1 jolie montée d'escalier en pierre, 1 dégagement. Au 2ème étage: 2 chambres de 15 m², 1 grenier aménageable de 50 m², un couloir de 6 m² avec placard. Au sous-sol: Trois caves voûtées de 12, 13 et 34 m². Dépendance: Un local de rangement de 34 m² ouvrant sur 1 cour de 26 m². L'ensemble sur terrain clos de 312 m². Double vitrage, volets roulants électriques côté jardin, chauffage gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation (décembre 2010) , tout à l'égout, DPE: D / E - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003121866)