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3%.COM SUD 56 A 5 minutes des plages, maison avec 2 chambres en RDC, avec vue sur les claires à huîtres. 20 minutes de Vannes. Demeure familiale sur sous sol total. 1er palier avec cuisine indépendante d'env.13,50 m2, séjour avec cheminée, accès à la terrasse, 2 chambres de 9 et 11 m2, bureau, salle de bain, wc. 2ème palier, 3 chambres de 13 à 16,50 m2 avec placards sur parquet massif, sdb, wc, dégagements. Volets roulants sur l'ensemble. Garage en sous sol avec cave, atelier et buanderie. parking. Jardin fleuri sur le devant et le coté de la maison. Située dans un village côtier à 3 minutes des commerces. 5 minutes des plage de Penvin. Proximité de la Rade de Penerf, 10 kms du Golf du Morbihan. Pour visiter ce bien contacter Thierry Geffriaud au 06 14 96 41 13

3%.COM - 56 SUD - Proximité de La ROCHE-BERNARD - ARZAL - A 2 kms du barrage et 11 de l'Océan, dans ce bourg plein de charme....... Coup de coeur, c'est sûr!! Investisseur peut-être...! Parfaite rénovation pour cette maison en pierre de 3 pièces, au coeur du bourg et au calme, mitoyenne des 2 côtés. Au Rez de Chaussée : une pièce principale baignée de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur un adorable jardin avec vue sur le clôcher du village et sans vis à vis, un mur en pierres apparentes, un conduit de cheminée, un coin cuisine équipée à neuf et un escalier en bois menant à l'étage (sur dalle béton) un palier déservant : des toilettes, une salle d'eau et 2 chambres. Une allée gravillonnée pour emplacement de 2 véhicules. Une visite virtuelle s'impose sur troispourcent.com Pour tout renseignement complémentaire Contactez Hélène BEAUD Mandataire Indépendant Au 06 17 74 31 87 ou helene.beaud56@gmail.com Du lundi au samedi de 09H00 à 19H00 AGENCE 3%.COM IMMOBILIER Réseau National à Honoraires Réduits de 3% TTC.

Maison Niveau 2, Vue Village, Exposition Sud Ouest, Etat général Bon, Cuisine Aménagée, Chauffage Fioul, Assainissement Fosse septique, Libre le 01/12/2011, Surface séjour 40 m², Surface totale 100 m² Chambres 4, Bains 1, Douches 1, Wc 1, Terrasses 1, Garages 1 Environnement Maison Individuelle, Construit en 2001, Terrain En pente douce Taxes Taxe foncière 590€ Prestations Pièces

3%.COM Terrain constructible à Questembert. Terrain proche du Moulin de Célac et de son étang. En pente douce avec vue dégagée, exposé plein Sud. Proximité du centre ville, commerces, écoles, collège. 1 014 m2, viabilisé. Pour tous renseignements complémentaires contactez Thierry Geffriaud au 06 14 96 41 13 thierry.geffriaud@gmail.com Mandataire indépendant Frais réduits.

3%.COM Restaurant-Crêperie-Bar. Fond de commerce à Penestin. Penestin, fond de commerce restaurant avec licence IV. Affaire tenue depuis 7 ans. Fréquentation toute l'année. 80% restauration, 20% crêperie. 50 couverts en salle, 70 places en terrasse. Cuisine aux normes. C.A 2009 = 228 896 € C.A 2010 = 222 734 € Appartement au-dessus de type T3. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 35 m2 environ, donnant sur terrasse exposée plein Sud. Etage : 2 chambres, sdb Jardin clôturé Situation très agréable. Pour tous renseignements complémentaires contactez Thierry Geffriaud au 06 14 96 41 13 thierry.geffriaud@gmail.com mandataire indépendant. Frais réduits. Loyer = 1 828,30 € (appartement compis)

3%.COM Fond de commerce. BAR, BRASSERIE. Situation idéal, sur un port de plaissance. Fréquentation toute l'année. Bar, brasserie, pizzéria, ventes à emporter. Surface total, 145 m2 environ. Cuisine ouverte sur comptoir. Salle de restaurant 67 m2 avec grandes baies vitrées. Réserve. Belle terrasse. Concerts possibles sans nuisance. Loyer des murs, 920 euros. Bail commercial 3/6/9. Chiffre d'affaire 2010, 130 400 euros. Marge brute, 87 400 euros. Pour plus de renseignements. contacter Thierry Geffriaud. au 06 14 96 41 13

Proximité des commerces, du port et des plages. Maison entièrement rénovée (2010), sur sous-sol total. Volumes lumineux, exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC, 2 dressings (ou salle de jeux). Terrain de 2 400 m² environ.

3%.COM - 56 Sud - Golfe du Morbihan - St GILDAS de RHUYS - Au coeur du bourg, ancienne maison de pêcheur Vivre au charme des ruelles de ce bourg thypique et renomé, toute rénovée avec goût, luminosité et confort cette maison de 3 pièces, 100 m² habitables sur 3 niveaux vous séduira assurément! Au RDC une belle pièce à vivre avec un espace cuisine, un mur en pierre, des poutres apparentes, et un coin feu auprès du poël, une salle de bains atypique avec un sauna et des toilettes. A l'étage : une salle d'eau avec des toilettes et une grande pièce ornée d'une cheminée ancestrale, une ouverture sur le niveau inférieur. Au 2ème étage : une grande chambre avec la charpente apparente. Lorsque le temps le permet, les repas se prennent dans la ruelle, telle est la convivialité de ce quartier de peintres! Une visite virtuelle s'impose sur troispourcent.com Pour tout renseignement complémentaire Contactez Hélène BEAUD Mandataire Indépendant Au 06 17 74 31 87 ou helene.beaud56@gmail.com Du lundi au samedi de 09H00 à 19H00 AGENCE 3%.COM IMMOBILIER Réseau National à Honoraires Réduits de 3% TTC

3%.COM - 56 Sud - Golfe du Morbihan - SARZEAU - 27 Kms de Vannes - A 1,5 Km du centre et 2 de l'océan, dans un hameau..... Néo-bretonne de 1982 sur sous-sol complet semi enterré de 7 pièces offrant au RDC : une entrèe, des WC, une grande pièce de 22,18m², une cuisine aménagée américaine, un séjour avec une cheminée et un grand bureau. A l'étage : un couloir, des WC, une salle de bains et 4 chambres dont une avec une cabine de douche et un lavabo. Une grande dépendance de 48,26m², construite en parpaing couverte sous tôles métalliques, sur dalle béton avec l'eau et l'électricité. L'ensemble sur un terrain de 1 000m² avec un large parking et un jardin engazonné au sud avec sa terrasse. Une visite virtuelle s'impose sur troispourcent.com Pour tout renseignement complémentaire Contactez Hélène BEAUD Mandataire Indépendant Au 06 17 74 31 87 ou helene.beaud56@gmail.com De 9H00 à 19H00 du lundi au samedi AGNECE 3%.COM IMMOBILIER Réseau National à Honoraires Réduits de 3% TTC.

3%.COM - 56 - THEIX - A 7 minutes de Vannes, dominant la campagne Vaste néo-bretonne sur 3 niveaux de 140 m² habitables plus un T1 indépendant. Gravissant 6 marches, un porche accédant au rez de chaussée agencé d'un vestibule, d'un séjour/salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un grand grenier sur dalle béton à aménager (46,61m² au sol). Au sous-sol semi enterré un T1 indépendant offrant une pièce à vivre avec un évier, une chambre avec une cabine de douche, un dégagement et WC. Un grand garage 3 places, une buanderie, une cave et une chaufferie. Beau terrain engazonné et arboré de 3 436 m². Rafraichissement à prévoir Pour tous renseignements complémentaires Contactez Hélène BEAUD Mandataire Indépendant Du lundi au samedi de 9H00 à 19H00 Et rejoignez-nous sur www.troispourcent.com AGENCE 3%.COM IMMOBILIER Réseau National à Honoraires Réduits de 3% TTC