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Cette maison construite dans les années 1937 vous séduira par son âme et son cachet mais aussi par son emplacement dans une rue calme au centre de Mundolsheim à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège). Il s' agit d' une maison d' une superficie d' environ 180 m² sur un terrain d'environ 4 ares. Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant un spacieux salon séjour d' environ 40 m², une cuisine équipée avec un coin repas et un accès à la piscine sur l' arrière, un bureau et un wc séparé. Au 1 er étage : un spacieux dégagement desservant une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes et une fenêtre, 2 chambres (19,76m² et 15,39 m²) ainsi qu' une suite parentale comprenant une spacieuse chambre de 19,76m² avec une salle d' eau avec double vasque et une douche, un wc séparé. Aux combles : le grenier est entièrement isolé au niveau de la dalle de sol. On dispose d'un joli potentiel d' aménagement supplémentaire. Au sous-sol : une buanderie carrelée, une pièce aménagée carrelée et chauffée avec un sauna, une cave, la chaufferie ainsi qu' une cave à vin. A l' extérieur : un garage double avec porte automatique, un portail automatisé et une piscine chauffée enterrée installée en 2004 (8x4) avec un rideau de protéction automatisé. Le chauffage de la maison se fait par une chaudière (3 ans) au gaz naturel à condensation ainsi que par une pompe à chaleur qui permet également le chauffage de la piscine.

3%.COM. Sur la colline de Mundolsheim, saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété située sur un secteur très prisé. Vous serez séduit par les différentes prestations offertes par cette maison de 170m² érigée en 1968, piscine, garage 4 voitures (portes motorisées), volets motorisés, isolation exterieure des murs, toiture et isolation neuve (technique du Sarking) = DPE en note C, chaudière fioul à condensation, ballon thermodynamique, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau (7000 litres). AU CALME. --- Apportez votre touche contemporaine en changeant certains revêtements de sols et de murs. --- Posée sur un terrain de 10,23 ares, en bordure des champs et de la piste des forts, elle offre également une vue imprenable sur le village. --- Maison idéale pour une grande famille. --- Au rez-de-chaussée: 1 entrée/sas. 1 chambre de 22m² avec grand placard, balcon. 1 vestibule. 1 espace salon-séjour de 34m², cheminée, balcon. 1 toilette séparé. 1 cuisine indépendante. 1 salle de bains (baignoire et douche). --- Au 1er étage. 1 dégagement. 1 chambre de 16m² avec espace dressing. 2 chambres de 20m². 1 salle d'eau (toilettes et douche) en cours de réalisation. --- Au sous-sol: 2 pièces de plain-pieds avec grandes baies vitrée, sorties sur la terrasse, possibilité de créer une chambre si besoin. 1 chaufferie. 1 pièce de rangement. Sur le terrain, une grande piscine rectangulaire, garage 4 voitures. --- Autres informations: Très bonne note au Diagnostic de Performance Energétique: C (146 kwh ep/m²/an). Chaudière fioul DE DIETRICH très récente, 2 panneaux solaires, ballon thermodynamique. Budget chauffage et eau chaude: eur 160/mois (environ 2500 litres fioul/an). Fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière: eur 1293. Abri couvert au bord de la piscine, barbecue. --Principales distances (route): Strasbourg centre: 13 min, 8 km. Schilt. Espace Euro. Entrep: 7 min, 4 km. --- Contactez Laurent ROTH au 06 58 67 64 84 ou 03 88 37 94 63. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

MUNDOLSHEIM : Spacieuse maison des années 1950, 6 pièces, construite sur 5 ares 45. Elle comprend un salon séjour ensoleillé, une chambre au rez de chaussé, une cuisine avec un accès vers la cour intérieure, une salle de bains. A l'étage 3 chambres avec une belle hauteur sous-plafonds et une salle de bains. Un jardin et une cour pavée bordent la maison. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, double vitrage récent. Caves. Garage extérieur, parking. Classe énergie : E. Proximité : Vendenheim, Souffelweyersheim, Weyersheim, Strasbourg, Schiltigheim, Brumath. Ecoles maternelles et primaires, collège, Lycée Kleber, gare, bus CTS.

3%.COM- A Mundolsheim : maison de 130m2 environ sur terrain de 9,40ares avec terrasse, cour pavée, aspiration centralisée. Peut également convenir à artisan, profession libérale, etc car possibilité d' aménager le local sous terrasse. La maison se compose : RDC - 1 grand salon/salle à manger avec accès terrasse - 1 cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle d' eau (douche/hammam, vasque, sèche-serviette) - 1 WC suspendu 1er ETAGE - 1 grande chambre avec placard coulissant - 1 SDB (baignoire d' angle, WC suspendu, vasque) - 1 chambre avec placards Sous-sol total avec buanderie, cave à vin, garage porte électrique, chaufferie. Grande cour pavée. Proche de toutes commodités. Contactez votre négociateur 3%.COM IMMOBILIER Céline Schmitt au 06 74 50 26 61, du lundi au samedi de 8h à 21h. Agence 3%.COM IMMOBILIER, 6 rue de la Course, 67205 Oberhausbergen. Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

MUNDOLSHEIM CENTRE BEAU 3/4 PIECES, ENVIRON 76 M² ENTREE CUISINE EQUIPEE LOGGIA - BUANDERIE DOUBLE SEJOUR AVEC BALCON 2 BELLES CHAMBRES 1 SALLE DE BAIN 1 TOILETTE SEPARE 1 CAVE NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS PAS DE TRAVAUX A PREVOIR PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

MUNDOLSHEIM proche toutes commodités F3/4 de 76, 65m2 entièrement rénové avec goûts! 2ch grand double salon séjour + petit balcon cuisine équipée + loggia, porte blindée, nombreux rangements grand espace vert collectif ABONDANCE IMMOBILIERE 03 88 96 67 67

Situation exceptionnelle!Villa de 170m2 env sur 10,23ares.

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MUNDOLSHEIM, Appartement 5 pièces, cuisine équipée, 4 chambres.

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