Villa individuelle lumineuse de 195 M² utiles sur deux niveaux sur terrain plat clôturé de 656 M² dans quartier résidentiel au calme proche des commodités. Toutes expositions mais à dominante sud et ouest, en très bon état d'entretien, avec à l'étage 100 M² habitables composés de 3 chambres toutes avec placards, une SDE/SDB, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée indépendante, un séjour de 20 M² donnant sur une véranda de 8 m² et une surface importante constituant un dégagement de 16 m² pouvant donner lieu à une modification éventuelle de la configuration avec son intégration au séjour. En RDJ on dispose d'un grand garage double dans le sens de la longueur de 35 M², d'un cellier avec ouverture de 13 M², des toilettes, un local de 30 M² avec lavabo et fenêtres ainsi qu'une autre pièce avec ouvertures de 15 M². En fait il était prévu au départ la réalisation d'un appartement indépendant à ce niveau. Si vous avez besoin d'un T2 indépendant de 45 m² ou T3 de 60 M² en rez de jardin ceci est très facilement réalisable. Vous pouvez aussi laisser les annexes en l'état avec cuisine d'été et divers espaces de rangement. Electricité refaite récemment, radiateurs à fluide caloporteur, poêle à bois, double dalle, isolation et charpente traditionnelles, combles perdus accessibles, double vitrage bois à l'étage, SV en rez de jardin et persiennes. DPE en cours de réalisation. Vous recherchez une maison de construction classique sérieuse offrant une belle surface habitable avec du potentiel d'extension par création d'un appartement séparé, au calme, bien exposée avec une vue dégagée, sans être isolée, proche des commerces, écoles, piscine, gymnase accessibles en 5mn à pied, avec un terrain bien configuré permettant d'y créer divers espaces y compris un potager, alors contactez-nous directement au 05 65 46 38 86 ou par mail à pareloup@marianneimmobilier.com
158 000 € | 100 m² | 5 pièces
10 Photos HD - Publié le 16/04/2012
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