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ST CHRISTOL LES ALES : AU 1ER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE, AU CALME, SECTEUR MAS BLANC, TYPE 3 COMPRENANT : PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TERRASSE, PARKING.

PROCHE ALES ET TOUTES COMMODITÉS, MAISON EN R+2 DE 92 M² HABITABLE COMPRENANT 4 CHAMBRES, 2 CUISINES, SALLE À MANGER, SALLE D'EAU, 3 GRANDS GARAGES, POUR UNE SURFACE DE 155 M² SUR 700 M² DE TERRAIN CLOS - POSSIBILITÉ CRÉATION 2 APPARTEMENTS -

CV DE ST CHRISTOL LES ALES, VILLA NEUVE EN R+1 COMPOSÉE AU RDC D'UNE CUISINE A L'AMÉRICAINE OUVRANT SUR SALON/SÉJOUR, D'UNE CHAMBRE AVEC CABINE DOUCHE, D'UNE BUANDERIE, D'UN WC ET A L'ÉTAGE DE 3 CHAMBRES, SDB, WC, SUR TERRAIN DE 407 M² - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ AVEC CITERNE.

Proche Alès, ancienne magnanerie exposée sud, restaurée, d'environ 290 m², composée d'une cuisine, d'un celier, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, et 2 salles de bain. Un gîte de deux chambres avec deux entrées, dont une indépendante. Terrain clos de 5400m² avec piscine, puit, caves, garage, portail automatique. Proche toutes commodités

St Christol les Alès, dans quartier calme, villa récente (2007), de 127m² hab. sur terrain de 1500m² plat, arboré et entièrement clôturé. Offrant un vaste hall de 9m² avec grand placard et penderie, un séjour/salle à manger (36m²), cuisine séparée (12m²), entièrement équipée, 2 chambres de 21m², équipées de grands placards, avec chacune sa salle d' eau privative + WC, plus un garage (21m²) aménagé en 3eme chambre+ mezzanine (9m²). Buanderie (9m²), wc indépendant. Le séjour donne accès à 2 terrasses par des baies vitrées. Une terrasse de 25m² orientée S-O, carrelée avec balustre, pergola en fer forgé, cuisine d'été, et une seconde terrasse de 16m² côté opposé également carrelée et semi couverte. L' une des chambres dispose d' une entrée indépendante et peut servir de chambre d' hôte si besoin. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets bois. Le chauffage est assuré par une clim réversible ' inverter ', un poêle à bois ou charbon Godin, et convecteurs électriques dans les chambres. L'état de la maison est quasi neuf, le terrain plat est piscinable. Le COS de 0.3 permet également d' envisager une extension importante. Le bien se situe dans un quartier calme et paisible de St Christol, à 5 minutes de toutes les commodités. Commerces, supermarchés, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire, collège et Lycée d' enseignement général. St Christol est également à 5 min d' Alès. Prix: 239 000 E. contact Gerard: 06 48 70 96 94

ST CHRISTOL LE ALES, AU CALME, TYPE 2 EN HAUT DE VILLA, COMPRENANT : SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMERICAIN AMENAGE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS. PARKING PRIVE ET SECURISE AVEC ACCES PAR PORTAIL AUTOMATIQUE.

3%.COM - ALES CEVENNES . Ref 4496- 75VM - A vendre au calme , une maison de 160 m2 environ avec terrain arboré de 1250 m2 , sur la commune de Saint Christol les Alès. Cette maison se compose de deux appartements indépendants rénovés et bien entretenus. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d' un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d' eau et un WC indépendant. Egalement nous trouvons à ce niveau, une buanderie, un garage de 53 m2 et une terrasse avec accès au jardin. A l'étage se trouve une terrasse couverte avec barbecue, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bain et deux WC. Cette maison des années 1975 a été rénové en 2008. Elle possède des panneaux photovoltaiques et un panneau chauffe eau solaire. Proche des commodités , cette maison est à voir rapidement. Détails techniques : Double vitrage menuiseries PVC - Volets bois - cheminée insert - barbecue - panneau solaire - chauffage électrique - foncier 1011 euros - raccordé tout à l égout - récupérateurs d' eau de pluie - Prix : 289 000 Euros frais d' agence inclus. Pour toutes informations et visites, contactez Sandrine PRADEILLES au 06 32 89 71 79 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès - St Christol les Alès - Anduze - Bagard - Boisset gaujac - Vézénobres -

St Christol les Ales, dans quartier calme, villa plain-pied de 106m² + garage sur terrain clos, plat et arboré de 1800m². Pas de vis-à-vis. Offrant 3 chambres, un bureau, un séjour donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée, salle de bain (7m²), wc indépendant et une véranda de 15m². Chauffage central au gaz, citerne de récupération d' eau (5000L). Assainissement au TT à l'égout. Terrain piscinable, C.O.S résiduel important, nombreux arbres fruitiers. Prix : 238 000€ Contact Gerard : 06 48 70 96 94

ENVIRONNEMENT CALME POUR CE JOLI MAS 144 M² HABITABLE + 2 GÎTES, SUR 3350 M² DE TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE 10MX5M, CHALET BOIS, GARAGE 64 M², COMPRENANT AU RDC : TERRASSE, ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, BUREAU, BUANDERIE, WC, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU AVEC WC, COULOIR, CHAUFFERIE, RANGEMENT. À L'ÉTAGE : CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. GÎTE 1 : 88 M² HABITABLE EN R+1 AVEC ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, SALON, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC, À L'ÉTAGE : COULOIR, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. GÎTE 2 : 48 M² HABITABLE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE/SALON OUVRANT SUR TERRASSE, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC - DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL ET ÉLECTRIQUE -

Petit immeuble de rapport sur terrain de 800m², à St Christol les Ales. Composé de 5 logements, tous occupés. Forte demande locative. Plein centre, écoles, collège, lycée, commerces et professionnels de la santé accessibles à pied. Alès est à 5 min, Nimes à 30 min et Montpellier à 40 min. L' immeuble est constitué de : un T2 (67m²) RdC, entièrement rénové, offrant séjour+ cuisine us (33m²), une chambre avec salle d' eau (17m²), wc, une véranda (17m²), une cave. Un T2/3 (54m²) RdC, offrant séjour (23m²), cuisine séparée (9m²), une chambre (17m²), SDB + WC. Un second T2 (50m²) 1er et. offrant cuisine, s à manger, chambre, grande sdb +wc. Un T4 (80m²) avec grand séjour, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, wc, une remise. Un studio superbe meublé, de 33m² + mezzanine. A noter que l' immeuble dispose en plus du terrain, un grand garage, une terrasse, et une cour. Rendement locatif intéressant et sûr. Prix : 400 000 € Contact gerard: 06 48 70 96 94