Vente Château 10 pièces Aude

A VENDRE - CHATEAU DANS L'AUDE - SUD DE CARCASSONNE - 1 HEURE DE LA MER

En situation dominante, au milieu des vignes, joli CHATEAU DU XIII° siècle, totalement rénové, 700m² dont 500m² habitables en 10 pièces principales confortables.
Excellentes prestations. Maison d'amis de 196m², piscine et garage. Sur près de 3,2 hectares de terrain paysagé

TOUR DU XIII° siècle développant 720m² habitables en 9 pièces principales
REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée avec bel escalier en pierre
- salon de 47m² avec cheminée monumentale en pierre et donnant sur terrasse et cuisine d'été 12m²
- chambre 18m² avec salle d'eau/WC et dressing 3,7m²
- séjour / salle à manger 70m²
- belle cuisine équipé 26m²
- Terrasse 35m²

REZ DE JARDIN :
- Accès depuis le séjour / salle à manger et entrée indépendante 15m²
- salle de bains 14m² avec douche
- WC indépendant
- 3 chambres (15, 46 et 16m²)
- buanderie
- bûcher
- cave à vin avec climatisation automatique
- Garage de 29m²

1ER ETAGE :
-chambre principale de 45m² avec coin salle de bains, douche et WC
- petite chambre de 13m² avec lavabo

2EME ETAGE :
- bibliothèque avec coin bar 27m², lavabo dans une tour,
- grand bureau de 50m², WC dans une tour.
Velux automatique.

Nombreux éléments de caractère et beaux volumes.
Prestations haut de gamme : chauffage central au gaz, alarme, arrosage automatique. Cave à vin.
Garage avec portes électriques. Grande terrasse en partie couverte.

AGREABLE MAISON D'AMIS : ancienne ferme restaurée de 196m² habitables en 4 pièces principales sur 2 niveaux. (grand séjour, cuisine, salle de bains 2 WC, 3 chambres). Terrasse et garage.

Chauffage central au sol.
Piscine chauffée haut de gamme à débordement.
Bel environnement sans nuisance.