Location Bureau Gradignan

Local
1er Etage.

Prestations
PARKINGS à Proximités, PLAQUE SIGNALETIQUE, Interphone, ACCES HANDICAPES, ASCENSEUR, Double Vitrage, Stores et Volets Roulants, Isolation Phonique, ETAT Général BON.


LOCAL Professionnel/Commercial de 75 m².

Se compose au rez-de-chaussée de 2 ENTREES exposées Sud-Ouest, dont 1 avec ascenseur permettant l'accès aux handicapés.

A l'étage, 1 couloir dessert 2 BUREAUX de 4 et 9 m² exposés Nord-Est avec accès TERRASSE de 50 m² pour ce dernier. 1 BUREAU de 11 m² avec placards et 1 BUREAU de 35 m² exposé Sud-Ouest PARFAIT comme SALLE d'EXAMEN par sa surface, ses rangements et son point d'eau. Se trouvent également 2 PIECES de rangement de 3 et 8 m², avec point d'eau et accès terrasse pour cette dernière. Enfin, 1 WC INDEPENDANT.

CONSTRUCTION entièrement RENOVEE. CHAUFFAGE GAZ avec REGULATEUR d'AMBIANCE, vmc.


Type de bail : - précaire : 1 an.
- professionnel : 6 ans.
- commercial : 3/6/9 ans.
Loyer mensuel HC : 1 250 euros.
Dépôt de garantie : - bail précaire : 1 250 euros.
- bail professionnel : 2 500 euros.
- bail commercial : 3 750 euros.
Honoraires à la charge du locataire TTC : 2 100 euros.


Eco Immobilier Sud-Ouest.
M. CLERE : 06 01 73 64 85.