Vente Duplex 4 pièces Benfeld

3%.COM - BAISSE DE PRIX A Benfeld Centre ville, Très beau Duplex 4 pièces de 97 m2 habitable et 113 m2 au sol avec terrasse d' environ 55 m2.
Frais d'agence 4000E inclus.

Les plus :
--Copropriété de deux appartements (rdc un commerce Pessing bio)
--Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
--Parquet d'époque dans pratiquement toutes les pièces du bas, très grande largeur
--Poutres apparentes
--Aucune charge pour la copropriété (comme une maison)
--Terrasse d' environ 55m2 semi couverte SUD-Ouest
--2 Salles de bain (1er baignoire + WC et 2em douche + WC)
--Façade et toiture sont refaites

Descriptif :
--1 Chambre 11.74 m2, Parquet massif
--2ème Chambre 13.76 m2, Parquet massif
--3ème Chambre 11.02m2, Parquet massif
--Cuisine équipée ouverte 9.84 m2
--Salle à manger 8.35 ouverte sur la cuisine et séjour
--Séjour 21.66 m2
--Terrasse environ 55m2, plein SUD-Ouest, semi couverte.
--Entrée 6.38m2 Parquet
--Salle de Bain 6.17m2 (baignoire) + WC
--2ème Salle de Bain 3.95m2 (douche) + WC
--Diagnostic de performance énergétique classe E (329kwhep/m2/an)

A proximité :
--Crèche
--Ecole primaire
--Maternelle
--Axe autoroute D1083 environ 2000 mètres
--Strasbourg centre à 31kms et 26 minutes avec circulation fluide
--Sélestat centre à 20kms et 19 minutes avec circulation fluide
--Sélestat, Sermersheim, Huttenheim, Kertzfeld, Ebersmunster, Ebersheim, Kogenheim, Sand, Westhouse, Matzenheim, Herbsheim



Les frais de fonctionnement :
--Electricité environ 100E/mois
--Charges de l' immeuble environ 0E/mois
--Taxes foncière environ 211E/An
--Taxes d' Habitation environ 193E/An

--Contactez Christophe SUTTER au 06 03 20 48 86
Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00

--Agence 3%.COM IMMOBILIER, Strasbourg SUD

--Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC